 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：3 |
| 魅 力 值：6 |
| 龙 币：21 |
| 积 分：10.5 |
| 注册日期：2009-05-26 |
| |
|
|
|
流星花园与北京人家物业管理堪忧，债务纠纷隐患
根据部分北京人家业主提供的消息，回龙观一畅销楼盘北京人家在更换物业管理公司之后，治安质量明显下降，出现保安抢劫被公安机关逮捕的恶性治安事件。
根据业主的举报，在2004年12月底之前，3名北京人家的保安，合伙抢劫了一名绿化工人的手机，随后3名保安被公安机关抓获,据知情人介绍，为首者居然是保安队队长。
知情者反映说，发生抢劫事件之前，北京人家小区的物业管理由北京著名物业管理公司均豪物业进行管理，物业管理服务不仅让业主很满意，而且小区在该物业公司管理下，在回龙观地区也是颇有名气。同时开发商在推广中使用的楼书中，也不忘记刻意强调物业管理公司的品牌。一些业主反映，选择有品牌的物业管理公司，正是促成他们下决心购买北京人家的原因之一。
“我们实在难以想象，为我们看家护院的保安，竟然是抢劫犯。这样的治安，业主的生命和财产安全如何能够得到保障？”反映情况的知情人如此感慨。
知情人表示，开发商自己的物业管理公司，与均豪物业在服务水平上相去甚远。2004年6月过端午节的时候，因为水电费的纠纷，龙兴园小区的物业管理公司强行停掉了小区的供水，致使数百户居民提水过节，此事件曾被北京多家媒体暴光。北京人家与龙兴园属于同一开发商所开发，并与龙兴园仅一墙之隔。现在，替代均豪物业的新物业公司，正是管理龙兴园小区的同一物业公司。
一位知情人向《楼王》反映，2004年9月，一名工人在工地现场神秘坠楼身亡，结果不了了之。
《楼王》杂志记者到北京人家现场得到的楼书显示，物业管理公司还是写的均豪物业。售楼小姐向《楼王》解释说，物业公司确实已经更换了，现在发的楼书是更换物业公司之前已经印刷好，所以在继续使用。但是售楼小姐强调，如果客户问到物业公司的话，她们一般都会实话告诉客户，物业管理公司已经由均豪物业更换为开发商自己的物业公司了。
《楼王》杂志了解到，北京人家项目的开发商是回龙观地区最大的地产开发商之一的新龙集团，该集团董事长宋万增先生曾经作为封面人物出现在《楼王》杂志在2004年9月号刊物上。
该集团同时还在开发回龙观地区另一个知名楼盘流星花园。而根据《楼王》的调查，流星花园也存在不少隐患。流行花园分为公寓与连排别墅两大部分，连排别墅部分共计318套，已经售出200余套之后，因为漏水纠纷以及户型设计问题，销售陷入停滞。此外2004年8月，该楼盘因为拖欠施工队工资，曾发生工人罢工堵门事件。2004年11月，又因占地赔偿问题得不到解决，被马连店村数百名村民围堵施工现场达数小时之久。
鉴于北京人家与流星花园项目存在如此多的投资隐患，《楼王》杂志建议，购房者在购买以上楼盘时，务必小心谨慎。
注：本文是根据业主反映的情况以及《楼王》杂志经过初步调查之后整理成文，本着对新龙集团负责任和公平的原则，《楼王》杂志在第一时间联络了新龙集团总经理宋万东先生，希望核实相关情况。宋万东先生以董事长宋万增正在国外考察为由，截至本刊发稿时，没有发表任何意见。《楼王》杂志将继续跟踪此事。
  
|
| |
|
|
2009-05-26 22:15:56
