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采光权是业主的物权,是公民的财产权
《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
物权是公民对物质的占有权,采光权是业主的物权,是公民的财产权。
业主的采光权和土地、金钱一样,是受国家法律保护的个人财产;个人财产和国家主权一样,容不得他人染指。
雨露滋润禾苗壮,万物生长靠太阳。这里提到了地球上两个最宝贵的资源----土地和阳光。这两项资源是人类赖以生存的最宝贵的资源,在地质能源日趋枯竭的当前,太阳能的利用越来越受到重视。采光权的保值升值空间远高于金银珠宝。
在街市小偷偷了摊主一个苹果或偷了顾客10元钱,都会像过街老鼠被喊打指责。然而当前采光权遭侵害而麻木忍耐的却不在少数。其原因原因之一是受害人对采光权是公民财产权的认识不足,缺少维权意识;另外就是维权成本过高和对是否能得到公正判决心存疑虑。
当我发现顶层违建将侵犯一层采光权后,与一层邻居商讨,当明确了事件的性质后,大多数邻居都表示坚决维权。然而持冷漠态度的竟然是年轻人,其原因似乎是不愿得罪人!悲哀,一代人的悲哀,如果等到他们当政,我国的海南岛恐怕也要割让了。
侵犯采光权由受害方举证符合谁主张谁举证的原则,但采光时间的司法鉴定无需所谓资质。小学生知道1+1等于几,中学生知道Sin、Cos、学习过太阳高度,只要算法正确、建模合理,采光权举证无需资质。
侵犯采光权都是客观存在的现实,是能定性定量计量的。阳光被遮挡的照片、录像是最权威的证据,如果现实与按所谓规定的结论不符,只能说明对此规定的引用有错误,或此规定本身存在问题。
采光权是公民的财产权,当您的私人财产遭受侵害时,您应该依法积极主张自己的合法权益。
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