 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：5798 |
| 魅 力 值：602 |
| 龙 币：14295 |
| 积 分：6908.7 |
| 注册日期：2007-01-07 |
| |
|
|
|
龙华园东区燃气改造第一次会议纪要
会议时间: 2009年4月25日星期六 9：00
会议地点：龙华园东区居委会办公室
业主参加人员：豌豆、心语、开心、方圆、葭忆、老朱、陈皮、财神、007、弈霖、毛毛、27楼
物 业： 王经理
录 音： 陈皮
记录整理： 豌豆
会议内容：首先，豌豆代表大家对物业提供这样一个对话的平台表示感谢，然后由王经理给大家介绍关于燃气改造工程的组织发起和中间过程。
王经理：从去年10月份上任以来，就开始着手为小区解决燃气改造问题做准备。由于居委会的工作人员年龄关系，也鉴于他们与小区业主没有物业与业主之间接触的频繁，所以，居委会也愿意委托物业来为大家做这个工作。从去年11月12号开始，物业在小区贴了公告征求大家改造燃气的意见，12月份又贴了一次，直到春节前达到1200户，仍然不能达到施工所要求的比例。于是，后期又继续做工作，直到4月13日，达到了通过绿80.29%.
之后,物业开始与居委会共同实施招标,从三家公司中选出了一家,经过了谈判之后,价格压到了能够接受的程度,就确定了开始实施.具体大概就这么个情况.
豌豆：我们在来之前专门整理了业主的一些问题，今天拿到会上和王经理探讨一下。
关于我们整理的问题，王经理答复如下：
一、 已经交过燃气改造费用的问题。目前小区有马甸动迁户、西城教委家属楼、华远房产公司楼、红莲北里动迁户等大概10栋楼左右（具体情况我也没有太搞清楚）。马甸动迁户的问题，王经理说找到过冠海公司的人，他们答复说当初的一万块是办房产证的钱，不包含燃气费用，并且出示了收费的凭证。关于西城教委、华远、红莲北里的居民，涉及到的历史遗留问题，还需各位业主重新找原来的单位去协商。
二、 关于招标过程中的资料和费用明细，王经理表示近期提供给我们。至于灶具，是燃气公司为了实现通气验收在工程中随带的，因为煤气和液化气与天然气灶具出口不同，不可通用。
三、 关于分期付款一事，王经理表示，物业和燃气公司结算是分期付款的，由他们来按照施工进度给付燃气公司款项。我们的问题是，我们如何跟踪和监督物业公司的工作。
四、 工程施工前，燃气公司不能出详细的施工图纸。
五、 由于合同一事没有谈得太多，所以涉及到施工问题，比如如何保证施工质量，采用哪些措施来减少对房屋装修的影响基本没有谈到。王经理也表示，这些，会在以后的会上由燃气公司给大家解答。
注：针对我们总结出的几个问题，物业王经理大致就是以上的回答。本次会议最终的结论就是，王经理承诺会给我们提供招标的相关资料，以及费用明细。同时，我们也将预算清单表格提供给了王经理。
整理的可能有所遗漏，希望参与的邻居给与完善和补充。
2009-4-25 22：00
|
| |
|
|
2009-04-27 11:31:56
