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明眼看家装监理
笔者作为一名业内人士，想讲一下何谓家装监理。同时提醒那些家中准备装修，并想请家装监理或正在装修已请家装监理的人们，了解一下我市家装监理试点企业，一共批准了几家，如何辨别真伪。
家装监理作为一种新兴行业，人们对它的作用和运作方法还不太了解，不知道它能给老百姓带来什么样的好处。
家装监理是根据建设部《建监函[2001]10号“关于委托北京市建委开展家居装修监理试点工作的函”》和北京市建委印发的《京建管[2001]127号“北京市家装监理试点方案”》的指示精神，于2001年上半年组建的四家具有独立法人资格的专业家装监理公司；同时持有北京市建委核发的家装监理专业资质证书，每年要经过资质年检。
家装监理是建设部为解决日趋严重的家庭装修质量问题投诉和家装施工中随意拆、改房屋结构，水、电管线，导致该建筑物存有不安全隐患，而推出的社会监督控制措施。它的目的是让家装客户在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一个美好家居。
监理职业准则是：“守法、诚信、公正、科学”。它是指家装监理按照国家及地方的建筑及家庭装饰装修的法令、法规去监督、管理家庭装修施工；家装监理应以预控为主，在家装工程实施之前分析发现可能出现的质量问题，并提出相应的控制措施；家装监理在家庭施工过程中站在第三者的立场上，分析、判断施工中已出现的质量问题及矛盾纠纷；并利用科学的技术手段来分析判断质量问题发生的原因和相应的补救措施。使当事人双方心悦诚服。
家装监理在实施过程中首先帮助装修客户审查家装施工合同，设计图纸、施工材料明细表并根据该明细表验收施工材料。根据施工合同、设计图纸、家装质量验收标准，对隐蔽工程（水、电工程中预留、预埋、管线，土、木工程中，基底处理、钢木骨架）；饰面工程（瓷砖、石材、细木工、油漆、涂料等）进行验收。
家装监理在施工过程中，根据施工进度状况对施工现场采取巡查和专项检查相结合的方法。对施工中可能出现的质量、进度问题提出质疑并会同家装客户、 装饰公司共同商议，采取必要的预防措施，以保证质量、进度的顺利实施。对施工中已出现的质量、进度问题及时采取必要的纠正措施，保证施工质量进度的完成。
家装监理对于装饰公司的监管是已预控为主，首先审查其施工方案及施工进度计划表，发现问题及时指出，与其共同商量，并提出可行性的方案以防止施工完成后的返工，造成不必要的人力物力浪费。家装监理与装饰公司是一对矛盾又亲密的合作伙伴。它可协助装饰公司把好施工质量关，使其得到更好的经济利益和社会效益。
家装监理公司是家庭装修客户的好帮手，它可以让您放心的做自己的事业，轻轻松松的住上自己满意的新房。
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2005-02-25 17:21:21
