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张嘎子 等    级：版主 经 验 值：18213 魅 力 值：2330 龙    币：67853 积    分：28806.1 注册日期：2005-01-11	关于小区停车费的问题，物业进来解释一下： 1,《物权法》明文规定小区的地上停车位归全体业主所有，为什么还要收费？ 2,你一定会说：我们现在收的是管理费。城里很多小区才收几十块钱，为什么我们在郊区的‘经济社用房”小区要收150/月？这个所谓的管理费有没有经过物价部门核实？ 3,即使这个所谓的管理费经过相关的物价部门核实那么为什么和原来《物权法〉〉没有通过前收的钱一样？ 4，车辆停在小区里如果发生丢失、盗窃、损毁、喷漆、扎胎、划痕……物业既然收费管理了是否要承担一定的责任？ 5，既然《物权法》规定小区的地面车位“全体”业主所有，那么物业“帮忙”收取的管理费中自然有一部分要归我们全体业主（比如物业拿30%，全体业主70%），请问物业什么时候把停车费公示？何时通过何种形式返还给全体业主？（龙锦2的业主委员会已经在和物业讨还停车管理费了） 酒喝多了，就想起这么多 『声明：以上内容为本站网友《张嘎子》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 -- “旺”一下？
2007-03-29 21:37:13	此文章已经被查看3270次

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关于小区停车费的问题，物业进来解释一下：-张嘎子 (1063字节 阅读:3270次 跟贴:61 2007/03/29 21:37)[跳过] 顶，停车费应该和业主分成(空)-我才是小包 (阅读:325次 2007/03/29 21:50) 这个问题，物业会逃避的(空)-锤子猫 (阅读:299次 2007/03/29 21:50) 接着喝，想出更多的问题。(空)-kite007 (阅读:251次 2007/03/30 08:38) 支持！！！(空)-给我一秒钟思考 (阅读:277次 2007/03/30 08:41) 关注(空)-装饰诚信联盟--sw圣威装饰 (阅读:176次 2007/03/30 08:42) 支持，谁组织一下一起去找物业，地上停车80还算合理。(空)-外墙 (阅读:279次 2007/03/30 08:52) 大家首先要组织起来，有车一族应该关注，我们无车一族也应该关注。(空)-keeneagle (阅读:287次 2007/03/30 08:54) 等待十月一日，10.1后物权法才正式生效；我觉得我交的停车费要亏！！心有不甘呀(空)-瘦丁丁 (阅读:303次 2007/03/30 10:13) 地上停车80还算合理。(空)-外墙(空)-张嘎子 (阅读:165次 2007/03/30 10:15) 我一直都认为不值，所以就没有把车停在小区里(空)-龙太 (阅读:373次 2007/03/30 10:15) 我来说两句。-zmdyp (212字节 阅读:303次 2007/03/30 10:26) 就是说小区业主收50元/月，其他的车按照2小时一元收费是吗，那样也比较不错(空)-龙太 (阅读:325次 2007/03/30 10:41) 好大的头像！！！(空)-曲终人散 (阅读:209次 2007/03/30 13:52) 支持!我们大家要团结.(空)-学会等待 (阅读:206次 2007/04/04 12:28) 建议置顶~~~(空)-雪山客 (阅读:204次 2007/03/30 10:19) 我来支持一下！-zmdyp (366字节 阅读:206次 2007/03/30 10:22) 支持,我们也把车停在小区外(空)-我是微笑 (阅读:189次 2007/03/30 10:27) 支持一下，物业请回答问题(空)-cyh680101 (阅读:309次 2007/03/30 10:29) 靠！大家光说要物业这样那样。。。。。。！你们有没有想过分成怎么分？收费怎么收？收多少合适?停车规范怎么制定？你说的有无法律效力！(空)-maowangfly (阅读:395次 2007/03/30 10:47) 先争取过来再说呀(空)-我是微笑 (阅读:247次 2007/03/30 13:20) 支持! 每月50元差不多.(空)-floodw (阅读:253次 2007/03/30 11:03) 住的靠小区门口的ZZ还是先把车放门外省钱，我也想放外边，但住的离门口太远，只能办卡。(空)-外墙 (阅读:360次 2007/03/30 14:34) 支持!(空)-hexie (阅读:159次 2007/03/30 15:44) 帖子得顶，但难听话还得说：-绿色鸦片 (258字节 阅读:310次 2007/03/31 19:15) 美丽园业主维权的律师里有我的朋友,他说美丽园现在一年1000元整。-赛盟老穆 (1964字节 阅读:374次 2007/04/01 17:46) 联合起来，我报名。(空)-外墙 (阅读:152次 2007/04/02 09:56) 美丽园停车收费标准:120元/个.月。其中100元返还业主委员会，20元为停车管理服务费.美丽园的广告费全部归业主委员会。(空)-flying_fox (阅读:442次 2007/04/05 20:00) 支持 觉得50元每月可接受 150元太多了(空)-qizhang (阅读:344次 2007/04/01 17:48) 看这条新闻：http://news.hlgnet.com/news_2196.html(空)-张嘎子 (阅读:335次 2007/04/02 10:45) 我们小区的停车费用就是太贵了,那些豪华的小区一个月才100元.我们这经济实用房咋还比人家的高?(空)-水岸伊人 (阅读:400次 2007/04/02 20:04) 支持楼主提议。(空)-老呉 (阅读:178次 2007/04/02 20:48) hello..喂，物业。。，你咋装聋作哑呢。。(空)-迭戈 (阅读:166次 2007/04/02 21:55) 这个问题提得好！支持！！！(空)-随兴所至 (阅读:178次 2007/04/03 14:22) 我现在想知道的是，那个后来在一区西门的车最后交了多少钱？按照2小时一块，一天一夜12块，那车在门口就停了好几天，nnd(空)-宁宁的海 (阅读:385次 2007/04/03 14:24) 龙泽停车费才80元/月（还有100的，不知区别在哪），150不经济呀。(空)-外墙 (阅读:381次 2007/04/04 10:20) 停车费的霸王逻辑-张嘎子 (1787字节 阅读:504次 2007/04/04 11:25) 北京市第一中级人民法院法官:姜庶伟...谈小区停车费-张嘎子 (3935字节 阅读:1147次 2007/04/04 11:30) 支持，停车费太高。市内的高档住宅小区收费也有不少未超过100，而我们五环外的经济适用房小区，即使是管理费，也要考虑经济适用几个字的(空)-晓洋 (阅读:933次 2007/04/05 15:33) 强烈建议不要再收停车费了。(空)-街客 (阅读:243次 2007/04/05 15:58) 城里好多小区已经不收取停车费了。(空)-街客 (阅读:286次 2007/04/05 15:59) 业主所有争取权益的第一步就是:必须成立业主委员会!-flying_fox (2335字节 阅读:359次 2007/04/05 20:30) 业主委员会可以实现的权益！-flying_fox (1519字节 阅读:270次 2007/04/05 20:44) 谢谢飞狐关心和谐业主权益。但目前网上业主调侃＋鸡毛蒜皮者居多，没有人关心大事，业主委员会将是天方夜谈(空)-绿色鸦片 (阅读:446次 2007/04/05 22:00) 真是这样吗?未必吧??要不你带个头试试??(空)-kite007 (阅读:180次 2007/04/06 08:39) 支持！！！赶快成立！！！-春天里的茉莉花 (46字节 阅读:116次 2007/04/19 14:26) 支持！！！赶快成立！！！-春天里的茉莉花 (112字节 阅读:234次 2007/04/19 14:30) 物业回复-长城物业和谐家园管理处 (365字节 阅读:420次 跟贴：2 2007/04/09 15:41) 拿出来show show!让俺们也长长眼(空)-张嘎子 (阅读:203次 2007/04/09 15:56) 请长城物业和各位业主看看人家龙锦苑二区是怎么解决停车收费问题的。-街客 (1253字节 阅读:329次 2007/04/20 12:57) 分成后业委会也存在收益明示和监管的问题。还是把停车费减下来，让业主少付出、物业又能维持成本比较好！(空)-玉出昆冈 (阅读:358次 2007/04/20 15:27) 说的太有道理了,我支持!-甜心宝贝 (155字节 阅读:242次 2007/04/09 20:56) 支持，真50元/月我就不把车放大街上了(空)-乡村之歌 (阅读:232次 2007/04/10 09:43) 这车位本来就归所有业主所有，为什么要停外面？(空)-张嘎子 (阅读:229次 2007/04/10 14:58) 支持！！！！！！！！ 请物业方面尽快给与回复！！！！-佳恬 (84字节 阅读:264次 2007/04/13 20:04) ！(空)-我挺好的你呢？ (阅读:192次 2007/04/18 09:12) 物业公司快近来说说啊！别总是弄那些欺骗小孩的把戏！坚决支持！不交物业费到底！输入指定颜色的文本-春天里的茉莉花 (160字节 阅读:342次 2007/04/19 14:21) 有物业的来回答问题吗？或者说物业根本就不理这个茬？(空)-琥珀戒指 (阅读:239次 2007/05/09 10:09) 顶!分成问题好解决, 假如说按照3/7开, 物业3, 业主7, 那就按照目前停车费价格的30%来收取费用好了,这样也就不用考虑怎么分的问题了,直接把属于业主的费用省了,暂时没车的业主不用交费也就暂时不享受到优惠了(空)-hellfireliu (阅读:375次 2007/04/19 15:53) 请长城物业和各位业主看看人家龙锦苑二区是怎么解决停车收费问题的。-街客 (1253字节 阅读:361次 2007/04/20 12:53) 虽然没车,但也要顶一下,很不合理.自己的权益在被严重践踏(空)-聆听1979 (阅读:273次 2007/04/28 12:26) 说的很对，强烈支持！有话不说，自由挨欺负的份儿！(空)-一醉解千愁 (阅读:223次 2007/05/09 09:54)

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