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jtcao 等    级：资深长老 经 验 值：2368 魅 力 值：178 龙    币：3644 积    分：2129.4 注册日期：2005-02-01	我没转 转商的好处是不怕ZF再出什么妖蛾子； 但是如果自住的话，不是很必要转。转了5年内再交易税更多。 即使转商真涨了，你要卖的话，等你出售的时候还是会转嫁的买家身上，只是赚得少点。 最后，即使转，也应该自己办，决不能找中介。一个习惯了哄骗、恐吓的行业，实在让人没法产生好感。 --
2011-12-05 19:47:45	此文章已经被查看421次

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不转商，有啥坏处没有？-我是一个好人 (108字节 阅读:679次 跟贴:13 2011/12/05 14:01)[跳过] 我在枫雅苑看见的一个帖子，如下。请非中介的邻居们评论。-我是一个好人 (799字节 阅读:823次 2011/12/05 14:04) 不转商自主没有问题，不想买也没有问题，但如果以后政府出台政策，经济适用房一律只能买给政府你会同意吗？如果将来拆迁的话，政府会从拆迁款里拿走40(空)-梦在远方 (阅读:440次 2011/12/08 17:06) 唉！主要是怕瞎折腾白花钱，就像当初把锅炉换成依玛的，花了钱，还老有毛病，后老悔了！(空)-我是一个好人 (阅读:456次 2011/12/05 14:06) 我没转-jtcao (395字节 阅读:421次 2011/12/05 19:47) 我也没转，留着钱想干嘛干嘛。。。。。。。。。(空)-windcloudhhb (阅读:280次 2011/12/06 13:44) 我转了，就怕哪天收房产税，商品房肯定吃亏。(空)-老家在衢州 (阅读:288次 2011/12/06 22:20) 转商？不过是中介制造谣言，趁火打劫而已！不转有什么睡不安稳的？政府是不让你住了还是要赶你走？2000多买的房子想卖多少你觉得不吃亏？有交税的钱干点什么不好？一帮人喜欢乱起哄，杞人忧天！尽算计点蝇头小利！(空)-苍龙入海 (阅读:588次 2011/12/06 22:25) 同感。(空)-唐姐 (阅读:213次 2011/12/07 12:22) 我的理解：1)如果以后你不准备卖房，完全不用考虑转商；2)如果以后国家对经适房转让的政策不会变，需要转，但卖时再转就OK。请高手指正。(空)-woodhead (阅读:428次 2011/12/08 13:11) 回龙观地税价10号上调以后转商要多交一倍的税费，所以大家都忙着转商，地价上调前还可做转商，如有需求请详细咨询15901367730-mayunlong (358字节 阅读:637次 2011/12/08 13:58) 最大的坏处，哪天政府说了，经济适用房一律不许买卖，只能自住，不住的退还给政府(空)-淡若缕烟  (阅读:1055次 2011/12/08 14:19) 等哪天政府回收或拆迁的时候就明白了经济适用房和商品房的区别了，呵呵(空)-梦在远方 (阅读:624次 2011/12/08 17:07) 现在不转无非是心疼钱而已，但以后的回报肯定比现在的付出多多的。(空)-梦在远方 (阅读:382次 2011/12/08 17:09)

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