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李渊元

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业主维权

2、停车管理的收费将用于何处？
根据《物权法》规定，小区停车场（公共设施）归全体业主所有，小区停车管理收费是不含土地使用费的。重要的是，由于小区停车场不同于社会上专业停车场，是不能搞盈利性（经营性）收费管理，只是服务性管理。
小区停车收费扣除管理支出之外的余额，一部分可以拿出来补充小区公共设施维修资金，其它剩余部分则由业主决定使用。所以，在正式实施小区停车收费管理后，物业公司要定期公布停车收费帐目，至少要公布收费总额和收费去向。

如此看来，我们小区的停车收费管理是盈利性管理，这和《物权法》及政府相关法规是背道而驰的，是对广大业主利益的侵害。物业公司应该知道这一点，但为什么还在这样做？
我们不希望物业公司忘记自己是业主管家的身份，抛弃或漠视广大业主的利益，而站在金全利公司的立场上，或去谋取物业自己的利益.希望广大业主积极思索、探讨、回应，并立即行动起来，为了维护我们自己的合法权益而努力！

2012-06-07 13:04:31

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