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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：17 |
| 魅 力 值：12 |
| 龙 币：47 |
| 积 分：26.9 |
| 注册日期：2006-02-24 |
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给物业的一封信
物业的头儿们:
你还在为你的业主们的喋喋不休伤脑筋吗？给你点赚钱的提示，换换脑子吧，包你满意。
你是聪明的主你就别整天和他们生气，俗话说：有钱能让磨推鬼，赚钱吧，呵呵。这也属于热贴了，嘿，业主们不要偷看吆：
１．那么多的房子（幼儿园等）空着，出租上半年到一年，按照平方怎么不弄它个30-50万。还有那么一大片空地利用起来，整几个临时车间，找几个投资假冒伪劣的主，卖点五金水暖橱柜什么的，就说方便广大住户只要业主用得着的，再说以后出了问题还会找你们维修什么的，再适当收取零件费。
哎，租给装修公司也不错，找几家大头鬼，他们还挺乐意，都是大公司也不在乎几个小钱。对业主就说都是大公司办事咱放心，想在咱高档社区搞装修得靠得住。门口站岗的那帮人也别不让他们进，你要设套，先放开搞活，慢慢地榨油：例如让他们租房可以，一旦租房了他们几天还不能撤，再收点管理费什么的，才让他们搞宣传搞装修，你们现在是甲方。上中央台登广告还要收费呢，是不，咱物业又不是心连心演出。放进100家来，一家来个3000-5000（视工程量大小）再弄个30-50万。
2..还有，收业主点管理费，都是高校老师，近年教育上工资不是还行吗，来个300元（就说收垃圾等等），共1000来户，领导们的就不要收了，怎么再弄个30来万。再来点押金收个2000元，不是分批收房吗，押个半年一年的，第一批按500户算怎么不得至少收个100来万，搞点投资见效快的，半年也行啊。
3.放几家废品收购进来垄断一下市场，今年只有它有资格进来收废品。让业主一看还放心不是谁想来就来的，废品也不是想出就出的。怎么不得收个3W5W的，提个条件反正他们收破烂，顺便让他们义务把今年小区的垃圾弄出去就不用给他们钱了，保证有人抢着干（因为垄断=低价=高利润），搞个竞标也挺好（可以效仿我们的邻居物业吗）一举多得，何乐而不为？
4.要善于利用银子这个好东西，该堵嘴的堵嘴，反正房子质量问题有施工方在，让他们出点血。有的业主一辈子没机会收礼，给他点银子就让他贱到像捡个元宝。别让他给你捅出去，不好听啊，多影响农大名声。
5.不要和业主们明着干，和气生财吗。让下边人小伙子小姑娘的说话要温柔，要礼貌，大爷大妈老师阿姨什么的叫着，他们都是高级知识分子，菩萨心肠，不打笑脸人的，然后大事化小，小事化了。对不好惹的，暗地记住他们，等他们搬家了，偷他们家内裤抽皮筋做弹弓打他们家玻璃！
......如此等等。差不多了吧，用不了几天，算算钱，买几头宝驴骑着在田园里风光风光，多他妈牛X .
其实还有很多的点，以后慢慢说。先试试看...
综上所述，先送你们7个字：胆大---嘴软---不要脸 包你不赚白不赚赚了也白赚。
胆大就可以妄为，慢慢地业主就习惯了，温顺了，知识分子的软弱性，毛主席他老人家早就给上过课了，他们不会反抗的，就是反抗也...
嘴软可以降人，不打笑脸人这句古话沿袭了千百年，永远经典。嘴软了他们的心也软了，尤其对我们老师们，“老师，我错了，我一定努力”一定会让他们心软的。
不要脸可以压倒一切。大多老师们的IQ都高EQ稍微低点（对不住了老师们同事们）。只要咱物业头儿们暗地不要脸，什么事都成。不要紧的，反正打喷嚏不总是被骂娘。
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看门狗不坏,户主人不爱.
坏透气点子帮你坏透气! |
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2006-03-01 21:55:26
