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| 等 级：长老 |
| 经 验 值：652 |
| 魅 力 值：48 |
| 龙 币：1188 |
| 积 分：641.2 |
| 注册日期：2005-11-24 |
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完工验收
1） 要请有经验的人陪你验收
2） 要亲自重新量所有施工项目的面积，以免装修公司谎报数量
墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。
水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。
瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。
地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。
验房“法宝”使用方法一览表
物品 适用范围 使用方法及用途
玻璃球 墙体 用细绳拴上小球，贴墙放下至地面，检查墙体倾斜程度
厕所、厨房、阳台 若顺势滚到地漏处，则日后使用时“去水”没有问题
橱柜、衣柜等家具 把小球房在橱柜、衣柜里，若球滚动，则可能家具变形
梯子 层高 检查层高是否符合合同约定
各个空调插座 检查是否安装妥当，用手拉一拉是否容易松动
厨房、厕所的管道 检查藏在天花里的给、排水管是否有渗漏
小木槌 天花、地板、墙体 如有回响，则说明下面水泥砂浆未铺均或用量不够
直角尺 墙角、柜子 用三角尺测量转角处是否呈直角
塞尺 墙体、天花 用于测裂缝的宽度
5米卷尺 墙体、家具等 用于测量房子的净高
手电筒 墙身、顶棚楼板 拿手电筒照射墙面和顶棚，有无倾斜、歪曲一眼便能看出
万用表/电笔 插座 逐个检查各插座是否通电及弱电类是否畅通
塑料洗脸盆 下水管道 用于验收下水管道
贴纸 需要修缮的地方 再出现问题的地方贴上备忘贴纸，就具体说明问题所在
文件夹 费用凭证等文件 收一份文件放好一份，签收单可以当资料目录
计算器 数据文件 用于计算数据
水笔 文件 用于签字
扫帚 整个居室 用于打扫室内卫生
沙子 卫生间 用塑料袋装沙子堵住地漏、然后蓄水，24小时候看是否有渗漏
录音笔/DV 验收过程 最好可以把验收过程录音或拍摄下来，以作证据
您首先会于房屋交付日的7日前收到开发商的书面通知，通知中将告诉您办理交付手续的时间、地点及您应当携带的证件、文件
建议收房日期：建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去
装饰公司常用的欺诈手段
1 拆项(项目名称)： 把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
2 单位变换： 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
3 工程量上玩手脚： 很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润
例：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
4 主材单价玩花样： 不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格
例：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
一个好的装修公司一定要提供好的保修服务
留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。
投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城
保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。
最容易需要保修的施工项目：墙面涂料和木制品上的油漆
?牐犛捎诒本└稍铮?墙面涂料容易开裂，但一般经过一个供暖季过后(停暖以后)，找装修公司保修一次，以后就基本没问题了。
?牐犖?什么他们不给我保修
?牐犛惺焙颍?装修公司会打出接口：因为油漆涂料是你自己买的，我们只负责了施工，如果出现质量问题，不能确定是材料的问题，还是施工的问题，所以我们不负责保修。
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我欣赏豺狼，因为她有一种只要认准了目标，就努力做下去，决不放弃的精神，不是因为我本性的善良或是残忍。 |
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2006-04-26 15:29:40
