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咨询法律人士的答复
首先打官司靠的是证据,证据可以是单个的和大伙的这样就能形成证据链,所以大家以后也不要让只能手机闲着,多拍多照。既然他想走正常渠道未必是坏事,收到的调解书,是法律程序的第一步,可以说没有太大的意义,就看他后面怎么走,起诉那就走民事诉讼,诉讼费很低,他要这样走,大伙就陪他玩玩。 诉讼书他必须挨个起草,法院收到以后会统一开庭,这是一个群体事件,判决肯定是集体宣判,欠钱是事实,但是,咱门亮出欠钱的理由,形成足够的证据链条,让法庭出面调解,这样就必须让物业公司做出承诺,这个承诺是书面的。
让他提供物业费的构成,和北京市规定的物业费的依据,咱门挨个给他反驳。
滞纳金这方面法院支持的可能性很小,我们不是不交,是因为他的服务不对称。
退一万步,就算法院判决业主败诉,就等法院强制执行,这样就把钱都给法院,让他去法院那索取。而且是在他有书面承诺的情况下咱门给法院,这个承诺就是他今后的服务的承诺,等明年如果他没到位,业主累积证据,一起反诉他。
18大之前,法院不会乱来,造成的影响非同小可。
调解应当是3方面的,法院没来人,可以不理会这个通知,倒是可以去物业问问情况,毕竟各家的情况不一样,问的时候记得保存相关证据。
一旦你签了这个协议,等于你放弃任何与物业的诉讼权利。认同这个调解。
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