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| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：281 |
| 魅 力 值：82 |
| 龙 币：551 |
| 积 分：318.7 |
| 注册日期：2003-02-25 |
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啥时候，“首开”也有点出息！！！！
看到什么智慧社开建，唉，首开呀首开，就知道盖完了，一卖了之。还说这里有啥商业，就4万平米。怎不学学龙德广场或者永旺商城什么的，死磕住宅，也该为观里的商业环境考虑考虑啦。
龙德广场，目前的一期商业就是20多万平米的建筑面积，一下子就提升了天通苑的商业购物环境；
永旺商城，目前开业的是15万平米的建筑面积，加上引进的永旺百货，人气一下就窜升上来；
看看回龙观，人口规模不必天通苑少，更比永旺那前不着村、后不着店强多了，怎么就没有一个像样的商业综合体呢？
华联商厦，估计也就5万平米左右，这是回龙观最高端的商业了。
百店时代广场，面子不小，但进深太小（约50米，综合体起码要100米以上），终于成了小商品市场。
新搞的龙冠置业，也因规模太小，引不来什么大凤凰。
其他的就不值一提啦。
当然，还有鑫地，不评价也罢。
回龙观的商业水准在哪里？
实际上，回龙观并非没有消费能力，非要搞得像个小县城。我们三天两头开车去永旺和龙德，很辛苦。
回龙观的商业，关键在于档次和规模！！！
当然啦，最最关键的原因还是，要么首开没有眼光，要么他就根本没有钱，呵呵，还上市公司呢！
其实也很简单，不要老捏着地不放，自己干不了，请有钱的来干也可以呀。
看那些地荒的，卖了不就得了。只怕规划早成擦屁股纸，原来的商业用地又早变成住宅、住宅、住宅！
提个建议，可以把鑫地给拆了，建一个商业综合体，保证生意红火，首开持有这样的资产决不会丢面子的。
如果没钱，我们可以帮你发个信托产品，我们大家都去买，支持你，怎么样？这一点学学回龙观的华联商厦。
总之，希望首开更有一些高一点的追求，为完善回龙观的整体环境做点贡献。
首开，出息点！！
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2009-12-18 16:06:02
