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等 级:居民 |
经 验 值:99 |
魅 力 值:63 |
龙 币:80 |
积 分:95.1 |
注册日期:2007-01-08 |
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很高兴对你有帮助,具体见正文
我买的是商品房。如果要买经济适用房,满五年的还是很不错的。
因为可以有两种方式买:
1、具备买经济适用房条件的可以申请后直接按经济适用房购买,因为满5年不用交个人所得税(个税可是大头 3%),很便宜。
2、也可以购买时转成商品房,国家规定满5年的经济适用房买卖时可以转商品房。但是需要交纳土地出让金,交过出让金后,
就变成了真正的商品房,以后不必担心国家的什么回购政策,以及禁止商品房买卖政策。今后如果卖房也比较容易,增值
潜力也加大。
个人推荐第2种方式购买,不过也要考虑目前经济情况,土地出让金也不是小数目。
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