请教：房屋产权证遗失能补吗？

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longyue4

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请教：房屋产权证遗失能补吗？

朋友在市里买了一套二手房（原产权是已购公房），全款，但因个人原因，朋友不想马上办理过户手续，打算在一年后再办理过户，目前只是公证一下。故请教：

1）这样做法有没有风险？具体有哪些风险？如何回避？例如卖方能否申请房屋产权证遗失补办再卖一次？
2）公证费用大概是多少？（房价大概70万）
3)一年后过户时，是否还需要卖方到场？
4）如果一年后办理过户时，想按另外一个人名登记产权，而不是目前签订合同时的买房人姓名，是否可行？这样是不是需要重新签订一份房屋买卖合同？而且届时办理过户手续是不是必须卖房人到场？

多谢！

2007-05-20 17:12:21

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请教：房屋产权证遗失能补吗？-longyue4 (750字节阅读:212次跟贴:6 2007/05/20 17:12)

请进-桃花猪 (375字节阅读:154次跟贴：1 2007/05/20 19:03)

多谢桃花猪！但还要请您继续指教：-longyue4 (487字节阅读:75次 2007/05/20 23:48)

进来~-桃花猪 (359字节阅读:58次 2007/05/21 10:37)

能补，但别公证，那东西没有啥作用，随时可撤消。(空)-小院 (阅读:47次 2007/05/20 22:21)

谢谢！您能否讲得更详细些？(空)-longyue4 (阅读:51次 2007/05/20 23:50)

进来。。。。。。-小院 (539字节阅读:74次 2007/05/21 11:38)

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