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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：23659 |
| 魅 力 值：2535 |
| 龙 币：17169 |
| 积 分：15881.8 |
| 注册日期：2001-11-13 |
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满5年转商手续和流程：
带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证；以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始发票原件复印件（指的是第一次按2600交易的发票），交易合同（可下载）4份，银联卡一张（存够钱，费用大概是住房面积*3917*0.12）
1。到昌平建委，一人先到咨询台领取n多表格，另一人排契税队伍
2。领取后直接排过户队伍（先排再填表，因为人很多）
3。契税交完后，交印花税，再交土地出让金
4。双方到过户柜台（4，5，13，14，15）办理过户
注意事项：
1。过户队伍每天处理的件数有限，如果上午没有排上的记住一定要在上午12之前领取号牌，否则下午还是办理不了
2。只有第4步骤需要双方都在场，其他的基本上都是买方办理的
3。如果合同上的测绘图模糊的话，会影响第4步的操作，可能需要重新测绘
4。夫妻间过户不要明说是夫妻，否则人家不给办理，现在是睁一眼闭一眼的状态
5。这个转商不是一般意义的过户，所以要走交易流程，如果只是单纯的夫妻间过户是不能转商的
6。昌平建委地址：永安环岛东过3个红绿灯，路南就是
先说这些吧，想起来再补充
声明：我不是中介啊
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2007-10-08 17:55:40
