结婚，买个房，办个酒，旅个游……处处都是大花销。对小年轻来说真心不容易，父母资助是必须的。那么问题来了，婚房记在谁的名下好呢？房产证的名字该怎么写？

1、写“准夫妻”

买房子就是为了结婚，以后也是小夫妻俩住，当然写在“准夫妻”名下最好，估计99%的女孩子都是这样想的。

站在法律的角度，如果采用这种方法，房子将会被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。若是没有“借条”等其他证据，父母出的那部分钱也会被认定为赠予夫妻两人，归双方共同拥有。

如果小夫妻结婚又离异，父母也是没有权利要回自己出的那部分钱，如果“准夫妻”没有领取结婚证就分手了，只要证明父母出资是基于双方结婚的目的，父母就有权利要回自己出的那部分钱。买房子就是为了结婚，以后也是小夫妻俩住，当然写在“准夫妻”名下最好，估计99%的女孩子都是这样想的。

站在法律的角度，如果采用这种方法，房子将会被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。若是没有“借条”等其他证据，父母出的那部分钱也会被认定为赠予夫妻两人，归双方共同拥有。

如果小夫妻结婚又离异，父母也是没有权利要回自己出的那部分钱，如果“准夫妻”没有领取结婚证就分手了，只要证明父母出资是基于双方结婚的目的，父母就有权利要回自己出的那部分钱。

2、写男方父母

在男方家长看来，“准夫妻”毕竟还没有真的结婚，写在“准夫妻”名下，万一分手怎么办？难不成赔了夫人又折兵？还是写父母的名字比较保险。

从法律上来说，如果房子写在父母名下，贷款也会认定为父母的贷款，房子升值还是贬值都由父母承担。如果房子是“准夫妻”来还贷的话，如果未来夫妻离婚，对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，要求父母返还并均分。

3、写男方及其父母

一般情况下，婚房都是由男方父母出全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房也算是男方家的财产。

如果采用这种方案，房子被认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务。《新婚姻法》规定，房子并不会因为结婚而变成夫妻共有财产。因此，夫妻用婚后收入共同还贷的，一旦离婚，女方是无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，可要求男方及其父母返还并平均分割。

4、写双方父母及“准夫妻”

不少人认为，没必要为了一套房子闹僵，干脆把双方所有人都登记到房产证上，这样大家都有权利，公平又合理。

若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

5、只写男方或女方

为了避免麻烦和纠纷，也有不少人选择房产证上只写一方的名字，那房款也相应由这一方或这一方家庭独自承担。

一般情况下，一方或一方父母出资都会登记在该方子女的名下，《新婚姻法》明确规定，这属于婚前财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若离婚，该房产属于原产权人。绝少数情况下，房产登记在没出钱的一方，那么法院通常会认定为一种附条件的赠与行为，如果没有结婚，房子可以要回来，如果结婚了，房子就属于产权证上该方的个人财产。