准备结婚了，先买套婚房吧！这可能是大多数青年人的想法，但是，在两会上，来自香港的政协委员李文俊提出了不同的看法，他建议我们青年人在买房子这件事情上要“慢慢来，不用什么东西都来得那么快”。

然而，买房子这件事，似乎没有人想等一等。这不仅仅是和我们中国人传统观念先买房再结婚有关，还有房子背后沉重的承载意义有关。在徐州，在中国的许多地方，房子不仅仅是居住的地方，它还等同于居民福利：学区、医疗、养老等公共服务基本上都与房子挂钩。

买房为什么不能等 

在这些居民福利中，最看重的，是学区。而许多学校报名时是要拿着房产证的，这也就催生了学区房，也保证了学区房不断的保值增值。在徐州，适龄学童户籍要在学区所在地3年以上才能到所在学区就学，也就是说，一名6岁的儿童，要在3岁之前就要将户籍确定在有学区的地方。按照徐州期房基本上都是两年左右交房，在宝宝一岁的时候就要把带学区的房子买好了。附着在房子上的种种权益在催着我们买房，更不用说一直在上涨的房价。

徐州甚至于全国的房价都是螺旋上升曲折前进的，有知名业界人士曾经说过，房价永远不可能跌。2012年6月开始到2013年下半年，徐州房价出现连续十几个月不停上涨。即使是在房地产市场并不是那么火热的2014年，房价相对于几年前仍然是翻了一番。

为何房价不停涨？不少开发商说是成本在涨，尤其是土地成本。房地产是土地的一种产品，这种产品与农作物不同，对于一块土地来说，在很长时间内（商办楼40年，住宅楼70年），一块土地只有对应的一个产物。曾有人形象的将土地与房地产的关系比作面粉与面包的关系，就像面粉与面包的关系一样，土地的供需状况和价格水平与房地产的供需状况和价格水平之间的关系自然是密不可分的。在土地供应收紧，政府收入主要靠土地收入的情况下，房价随土地价格水涨船高也是可以预见的。

房价越涨越高，肯定是早买了好。还有，丈母娘的催促，房东每季一度的涨价甚至于到政府部门办事时由于没有住房带来的不便，都将我们一步步推到买房的大潮中去。买房，我们不能等。

而近期的政策也让许多人hold不住：降准、降息，两会后即将到来的第四轮政策放松，对于已经正在回暖复苏的楼市来说都是重磅利好，房价似乎很快就会恢复快速上涨的态势。面对这样的情势，买房，我们还能等吗？