自己的亲身经历，卖方之前在回龙观体育公园那边做羽毛球教练的，如果观里的人有知道信息的，麻烦提供下，谢谢！希望能得到大家的帮助

         买房这件事都是人生一件大事，比较悲剧的事，我买房这件事很麻烦，而且相当麻烦，麻烦到已经4年多了还没有解决。

      2014年在北京北七家万众恒基（宝迪店）中介撮合下（买房一定要找大中介，只是那时候链家还没有进驻这个地方），和房主李宁达成了房屋交易合同，合同太长就不发了，重点也不再这里。前期按照合同走的还算顺利。前期的款项也都是分次给的，直接打给了房主，房子也过了网签。

      在要进行关键环节过户的时候，房主房子的一笔抵押还没有解，交易没法继续进行下去，让我继续打款肯定是不行的（前面房主有多次不按约定办事），在这里说下这个中介公司，真的是拿了钱不管啥事了。于是我就把房主起诉到了法院，在法院房主爱人张晓枫说房子可以继续交易，于是就有了下面的调解书。

     本以为有法院的调解后，事情能够顺利进行，于是在约定时间到期前，我把钱打到了法院账户，在等待了一段时间后，仍就没有进展。处理该案件的王法官（在这里暂不说这个法官的姓名）在某一天通知我，说已经和李宁谈好了，让我去法院把钱取出来给李宁（他已经走好手续了），让他办理完解压就可以过户了。像我这种比较信任国家法律的人，说实话当时真的很高兴，以为事情能很快办完，于是我就按照王法官的要求办理完了从法院取出来钱转账的手续，可是李宁收到了钱，仍就不办理房屋过户手续。如果不是对法院法官的信任，我个人绝对不会在打这一笔钱的。

      这期间王法官也经常沟通，说过完年后就可以过户，过户时间说一次又一次，结果却是每次都落空。这期间，同学给介绍了一位京师的律师，对于李宁这次屡次不按约定办事的，申请了把李宁纳入失信人执行名单，现在仍可查到

          之后一段时间，在给昌平法院王法官打电话，该法官说不负责这个案件了，让我找刘法官。王律师多次协调，在去年的一个时间，房主夫人、王律师和我，在刘法官的见证下，又进行了一次沟通，房主夫人张晓枫说在给他们一段时间，在2018年能办理完过户，过年2018年依旧没有过户。

         在律师的建议下，2019年1月份，我向昌平区人民法院申请查询下该房屋的贷款信息，以便是否可以恢复执行，目前尚在等待法院的答复中。。。

        这一件事已经耗费了我太多精力，目前律师也没有好的办法，法院那边也没有进展，虽然房主纳入失信人执行名单，但好像对他没啥影响，我发出微博，希望能得到大家的帮助，也希望给一些准备买二手房的人提个醒，希望大家不再有我这样的经历。

       另外对于这种不守信的人法律对他们是否也是无奈呢？