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vfeng 等    级：资深长老 经 验 值：2159 魅 力 值：90 龙    币：6320 积    分：2804.6 注册日期：2004-06-03	还是不能这么比较吧 二手房也是要经济实用房资格的，这就砍断了一部分人不得不买商品房， 还有，人家商品房质量显然要比经济实用房好一些，不能直接类比的，层高，户型，设计指标都是不一样的， 这也是一个房价因素啊，同样的地方商品房价格还差很多， 还真别说，3200以上的经济实用房跟流星花园什么的商品房比起来未必有多少优势
2004-11-30 17:49:43	此文章已经被查看79次

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如果买不到新房，你会选择二手经济适用房吗？-龙兴天下 (184字节 阅读:65次 跟贴:31 2004/11/29 13:04)[跳过] 如果是我，选择毛坯房！均价3000！(空)-lx1023 (阅读:58次 2004/11/29 13:16) 转贴：经济适用房不满五年暗中买卖小心黑白合同-龙兴天下 (5101字节 阅读:232次 2004/11/29 13:32) 黑白合同已经不算什么秘密了！主要是现在二手房赚的太多！中介还要捞一笔，就不如买新房子！(空)-lx1023 (阅读:77次 2004/11/29 13:35) 同意，现在的回龙观二手的经济适用房价格都特别高，比西三旗的二手房还高。真不知他们怎么想的，当买房的都是傻子呢，有价无市啊。(空)-龙兴天下 (阅读:80次 2004/11/29 15:53) 回龙观的二手经济适用房，在保证安全的情况下，我有可能选择精装修的，毛坯房的价格也是不能超过3000。-龙兴天下 (213字节 阅读:107次 2004/11/29 13:37) 楼层好，3200我也可以接受，买个号还要不少钱呢。反正如果房子不错，只要算下来比周围的商品房便宜3，400我都愿意要！不然以后满了5年再买二手的，按市场价格算也不见得比现在便宜。当然如果房价跌了就另当别论了(空)-lyqh (阅读:63次 2004/11/29 15:22) 我不太同意你的分析。-龙兴天下 (661字节 阅读:71次 2004/11/29 15:48) 留心一下就会发现，回龙观的二手经济适用房，有价无市。-菊淡 (130字节 阅读:52次 2004/11/30 10:28) 3000左右的价格还可以接受，但是还的考虑产权的问题，我们别把MONEY抛进去后招徕后患，至于精装修如果价格上合理那更好了(空)-大汗888888 (阅读:176次 2004/11/30 13:30) 说实话，你这是一相情愿。成交价不是按照成本，而是按照市场价，就是供求关系的平衡点。以很低的价格买到，除非卖房的人急需现金。(空)-吱吱鼠 (阅读:102次 2004/11/30 13:45) 这是我观察的结果，尤其是现在这个特别时期，回龙观的项目还没有开发完，未来房价扑朔迷离。。。-菊淡 (293字节 阅读:72次 2004/11/30 14:22) 同意并支持(空)-龙兴天下 (阅读:71次 2004/11/30 14:51) 什么叫扑朔迷离？这里的成本价就是2750左右吧，1期是，7期也是。你要有2-3期的，位置不错的毛坯房，在这里贴出来，3200-3300/平米，看有没人要。-吱吱鼠 (160字节 阅读:129次 2004/11/30 14:57) 可能是我孤陋寡闻，天鸿-龙兴天下 (1441字节 阅读:178次 2004/11/30 15:38) 那您还是买西三旗的房子吧，价格便宜位置好，不用在HLG这么偏的地方发愁了。西三旗有知本时代、沁春等很多房子的。-吱吱鼠 (172字节 阅读:90次 2004/11/30 16:40) 我不同意你的观点，我们就是为了便宜才去回的，您说的那么个价是便宜吗，据我观察的结果是和菊淡，龙兴天下的观点一样(空)-大汗888888 (阅读:73次 2004/11/30 17:23) 我是说目前二手房的价格是市场供求的结果，不是你觉得它高就可以使它降低的。。-吱吱鼠 (467字节 阅读:70次 2004/11/30 17:34) 现在hlg二手房明显有价无市-vfeng (390字节 阅读:66次 2004/11/30 17:55) 懒的理你。要是清河能有3500的二手楼房（90年以后的），有多少我买多少。-英俊无人敌（仅限HLG） (87字节 阅读:68次 2004/12/02 09:16) 加1000买不好楼层的有可能，燕清源是11月开盘的，好像5000左右在小营市场旁边，位置还可以，但是听说房子是歪的。(空)-fay (阅读:185次 2004/12/02 09:56) 永泰东里的一套6层两居室，3800元。(空)-龙兴天下 (阅读:67次 2004/12/02 10:07) 还是不能这么比较吧-vfeng (430字节 阅读:79次 2004/11/30 17:49) 我还真奇怪了：既然认为经济适用房不好干吗还买？-吱吱鼠 (976字节 阅读:236次 2004/12/01 08:53) 你是不是想卖房子啊，可以理解你的感受，呵呵。(空)-龙兴天下 (阅读:57次 2004/12/01 09:19) 我要卖房子还会在这里跟你们闲扯？我只是觉得HLG的房子不象你们形容的那么差！我讨厌那些要买这里房子嘴里还说着这里多么多么差的人！-吱吱鼠 (549字节 阅读:83次 2004/12/01 10:02) 严重同意！说得很客观！(空)-平安是福 (阅读:62次 2004/12/01 10:05) 你要这么讲，我还是不能完全苟同。-龙兴天下 (643字节 阅读:63次 2004/12/01 10:27) 吱吱鼠是龙腾园的业主，他现在是站着说话不腰疼，大家就被跟他挣了，没意思。(空)-龙兴天下 (阅读:49次 2004/12/01 08:48) 之所以现在经济适用房存在有价无市的局面，跟这个地方还有经济适用房供应有关.-月光小精灵 (416字节 阅读:50次 2004/12/01 10:17) 说的有一定的道理。(空)-龙兴天下 (阅读:51次 2004/12/01 10:28) 3200以下(空)-老东 (阅读:70次 2004/12/01 12:24)

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