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竞报文章：明年经济适用房事宜。要定向销售给拆迁户，估计回龙观的排号没用了。后悔没买三元的房子
明年经济适用房会偏向石景山门头沟
开工面积约200万平方米 宋家庄、染料厂明年有望建新楼盘
本报讯 （记者 崔鲸涛）
昨天，市建委开发办主任魏成森在首都之窗“北京市政风行风热线”回答网友提问时透露，明年经济适用房开工面积大体计划定了200万平方米，和今年计划量是相一致的。布局上将考虑石景山、门头沟等西部地区。
宋家庄、染料厂在运作新项目
魏成森介绍说，经济适用房直接关系到低收入家庭和住房困难家庭的住房问题。今年5月9日市政府办公会决定，今后5年总量要建1000万平方米的规模，其中2008年之前要建800万平方米，800万平方米大概100万套。按照这个量每年大概不少于200万平方米，具体明年大体计划定了200万平方米，和今年计划量是相一致的。
老项目还要继续建，像回龙观、天通苑，朝阳的还有朝阳新城、翠城，丰台的丰体时代花园，石景山有晋元庄。同时也正在运作新的项目，主要有宋家庄（南三环外一点）、染料厂。
魏成森说，除了量基本不变，下一步还要考虑区域方面的。过去的一般是考虑在北边，昌平回龙观和天通苑量比较大，但那边反映最集中的问题就是交通拥堵。下一步要在城区布局合理性方面多多考虑，现在考虑石景山地区，门头沟也要考虑。
定向销售优先保障拆迁居民
魏成森表示，经济适用房现在供应比较紧张，主要考虑的供应方式应该是定向销售。为什么考虑定向销售呢？主要因为最近几年危改、文保和市政建设、奥运场馆建设、城中村整治的这些拆迁居民量比较大。每年拆迁大概在六七万户，仅城八区每年大概在2万到3万之间。这么大的动迁居民量，他们的住房问题必须得到优先的保障。由市建委负责把经济适用房建设的总量切块，按照各区拆迁动迁居民的需求量切块分给各区，由各区危改拆迁的居民去登记，进行购买资格的审核，由区里组织统一销售，以后定向销售就是这么一个办法。
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2005-12-02 10:23:42
