您说的签合同限时销售的房子，中介通常都是给房主一定押金的，限期没能售出，押金不退。那么您说，签押房合同时，中介是希望价格高还是低呢？

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微笑存在

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您说的签合同限时销售的房子，中介通常都是给房主一定押金的，限期没能售出，押金不退。那么您说，签押房合同时，中介是希望价格高还是低呢？

毫无疑问，中介是希望价格比较低的，对不？所以降不降价，并不是中介决定的。
当然，如果房主同意押房的中介公司吃房屋差价，也有高于押房合同价格成交的可能，但是售房的速度肯定会慢一些，所以房主一般是不同意公司吃差价的。

而且中介有钥匙的房子，不一定就签过委托书，签过委托书的也不一定有钥匙。

--
在我
最最幸福的事情
莫过于
活着&遇见你
二者
缺一不可

2006-09-06 20:09:08

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中介行骗内幕-hlg-hlg (4502字节阅读:1656次跟贴:36 2006/08/25 12:13)

声明：为转帖(空)-hlg-hlg (阅读:214次 2006/08/25 13:00)
太可怕了!(空)-可爱的毛毛 (阅读:174次 2006/08/25 13:22)

更可怕的是天下乌鸦一般黑，回龙观就有这样的-hlg-hlg (173字节阅读:282次 2006/08/25 13:31)

这世界太黑暗!讨厌中介(空)-可爱的毛毛 (阅读:230次 2006/08/25 13:49)

回龙观满街都是中介,网站也给了他们一个平台,互利(空)-豆瓣绿! (阅读:215次 2006/08/25 14:32)

中介以赚钱为目的，当然会用各种计谋了(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:334次 2006/08/25 14:28)

市场经济都以赚钱为目的，也都必然用各种计谋？不赞同您的推理~~(空)-微笑存在 (阅读:190次 2006/09/06 19:49)

好文！！！！！！！！！！！！(空)-Sweety2006 (阅读:188次 2006/08/25 15:10)
中介都这么黑(空)-六翼雪儿 (阅读:191次 2006/08/26 13:57)
真长见识，好文(空)-kellyqian (阅读:206次 2006/08/27 20:26)
想买个两居，价款50万左右，没有审批表。(空)-lemonfish (阅读:407次 2006/08/28 10:49)

我的房子在龙博三区C-1户型，精装，46万，有兴趣发邮件foresthigh@hotmail.com, 也可以加我的MSN(空)-206cc (阅读:314次 2006/08/28 10:58)
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买房还是找家大中介的有把握！(空)-龙在哪里 (阅读:250次 2006/08/31 15:46)

天下乌鸦一般黑，否则就不是乌鸦了(空)-hlg-hlg (阅读:197次 2006/09/02 14:05)

起诉他们，太可恶了！！-微笑存在 (7字节阅读:186次 2006/09/02 17:00)

中介自己有钥匙的很多都是忽悠客户签了委托书的，需要限时销售。扛一扛中介不降价就不行了(空)-hlg-hlg (阅读:976次 2006/09/03 09:37)

您说的签合同限时销售的房子，中介通常都是给房主一定押金的，限期没能售出，押金不退。那么您说，签押房合同时，中介是希望价格高还是低呢？-微笑存在 (426字节阅读:1389次 2006/09/06 20:09)

中介签了委托书之后可以可以在高价委托别的中介来卖。中介承诺客户的价格是不高的，否则他们也不会交押金。中介就是中介，不吃差价，每个月要卖多少套房子才能缴的起租金阿(空)-hlg-hlg (阅读:405次 2006/09/07 17:53)

呵呵，交定金时都要签订定金合同的呀，上面明确写明房价的，如果高于这个房价，客户有权要求退定金的！(空)-微笑存在 (阅读:529次 2006/09/07 19:12)

有一部分公司是与别的公司合作的，也有不合作的。合作的单子比不合作的单子产生的纠纷经常会多一些，因为两个公司可能都不愿出面解决，或是都不愿退钱。(空)-微笑存在 (阅读:306次 2006/09/07 19:15)

目前，我所知道的公司中，鑫尊和链家是不与别的公司合作的。(空)-微笑存在 (阅读:251次 2006/09/07 19:17)

也许是的，同时也说明了更多的中介会有所谓的合作，更多的差价！(空)-hlg-hlg (阅读:143次 2006/09/07 19:21)

呵呵，所以您也别太悲观，也就是说还有不少公司是很正规，为客户着想滴~~~~~~~~~~~是吧？：）(空)-微笑存在 (阅读:136次 2006/09/07 19:24)

所有人都希望是，但顺驰尚且如此！但是潜规则不遵守，你还能在中介圈子里立足吗？(空)-hlg-hlg (阅读:186次 2006/09/07 19:30)

呵呵，俺也不否认有的大公司也吃差价，但是也还是有一部分公司坚守原则的。：）(空)-微笑存在 (阅读:177次 2006/09/07 19:33)

其实吃差价这个潜规则就跟现在房地产涨价的潜规则，跟开发商宁可转让楼盘也不降价的潜规则一样。看看房价就明白了！(空)-hlg-hlg (阅读:337次 2006/09/07 19:35)

是啊，所以说这很大程度上是市场经济中的综合因素造成房价居高不下的，中介公司的因素其实并没有多大，只是跟购房人的关联更密切一些、更直接一些，所以大家把绝大部分不满发泄到中介公司这了。-微笑存在 (92字节阅读:258次 2006/09/07 19:40)

没有任何不满，只是写出来告诉购房人，告诉老百姓，我们的周围生存着这么一批人(空)-hlg-hlg (阅读:189次 2006/09/07 19:43)

呵呵，不过您看到的好像都是这个行业中一些不太讲职业道德的人做的事~~(空)-微笑存在 (阅读:147次跟贴：1 2006/09/08 10:59)

主要是这个行业没有道德的人多了，或者没有道德人骗人多了，最后呢都变成没有道德的了，当然我们也不排除10万里边有一个好的，他可能就是您(空)-hlg-hlg (阅读:197次 2006/09/08 13:16)

没这么夸张吧，大哥？！我也听说做中介这行，容易被染黑的，可是到目前为止，我觉得污染还没这么严重啊。-微笑存在 (260字节阅读:270次 2006/09/08 17:58)

顶上来，购房者请仔细看(空)-hlg-hlg (阅读:136次 2006/09/16 11:57)
好像二手房要网上签约，差价怎么吃呢？(空)-hlg-hlg (阅读:152次 2006/10/13 13:33)

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