交通信息

小区地址： 西二旗北路北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米

环线位置： 五至六环

轨道交通： 13号线:龙泽站

公交路线： 392路：西二旗北站 448路：西二旗北站,西二旗北路站 专34路：西二旗北站,西二旗北路站

自驾路线： 周边交通便利，有多条轨道交通和公共交通，快速直达上地中关村。...

规划信息

占地面积： 206000平方米

建筑面积： 550000平方米

建筑形式： 高层、板塔结合

建筑年代： 2011年

产权年限： 70年

绿 化 率： 30%

容 积 率： 二期3.0，一期2.8

楼座展示： 三期房源待定 7月将推出当期房源约328套房源。 二期全部为28层楼，约900套房源 一期23-28层，首期商品房950套。 7号楼为26层，两个单元，2梯4户，310套房源，得房率为77%。 8号楼为28层，两个单元，2梯4户，224套房源，得房率为77%。 9号楼为27层，一个单元，2梯4户，108套房源，得房率为77%。 10号楼为27层，三个单元，2梯4户，308太房源，得房率为77%。

配套信息

物业公司： 北京万科物业服务有限公司

物 业 费： 2.7元/平米.月

物业说明： 二期物业费3元/平方米·月,一期：2.7元/平方米·月

车 位： 二期待定，一期机动车停车数：1559个；非机动车停车数：4491个；出售价格2万-2.4万/平米

周边配套： 幼稚园: 蓝天幼儿园、回龙观中心幼儿园、凯尔宝宝婴儿园、汇佳幼儿园、北郊农场幼儿园、北京新世纪幼儿园等；

中小学: 上地实验小学、北外附校、回龙观中心小学、昌平实验小学及清河三中、人大附中等；

大学: 清华大学、北京大学、北京体育大学、华北电力大学等

综合商场: 永旺国际商城（北清路，20万平米大型购物休闲中心）、奥特莱斯（在建，15万平米购物中心）、星美购物中心、金五星商厦、华联商厦（2个）、苏宁电器等

银行: 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、北京农村商业银行、等；

医院: 北大国际医院（建设中）、解放军309医院、回龙观医院、清河医院、北京和平医院、天使妇儿医院等；

娱乐、餐厅:距离1公里范围之内：必胜客、闽南海鲜酒家、西二旗川菜。距离1-2公里范围：金百万、肯德基等。

西城区教育配套，包含幼儿园、小学、中学，商业配套。

交通状况

周边交通便利，有多条轨道交通和公共交通，快速直达上地中关村。轨道交通：13号线、昌平线、8号线三轨道环绕。住总万科•金域华府东项目二期东侧150米是京昌路回龙观站，有数十条公交线路，包括307、371、407、443、618、625、681、670、753等，居民出行便捷。

内部配套： 安全管理:小区出入口、广场及车库设监控系统；四周围墙设周界报警系统；小区出入口设车辆出入管理系统；小区设置安防报警中心。 小区入口:西门、东门

建材设备： 二期有装修一期主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构供水：市政供水，水表计量外墙：饰面采用质感涂料，局部外墙面砖供电：单相220V入户，一户一表供气：燃气入户，一户一表电梯：日立牌，24小时采暖：锅炉房集中供暖,采用地板辐射采暖(卫生间散热器采暖),一户一表电梯服务户数：两梯四户通讯：有线电视，网络，电话系统门窗：钢制入户门，配成品锁具。铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗卫生间地面：地砖。墙面：墙砖。顶面：条形铝扣板。部品洗手盆：“科勒”或同档次。洗手盆龙头：“摩恩”或同档次。淋浴房：钢化玻璃。龙头花洒：“摩恩”或同档次。坐便器：“科勒”或同档次。排气扇卫浴五金：纸巾架、毛巾杆。暖气：铝制散热器。家具：成品水盆柜、人造石台面。大堂地面：地砖局部石材。墙面：墙砖。顶面：石膏板吊顶，乳胶漆。厨房地面：地砖。墙面：墙砖。顶面：条形铝扣板。部品燃气灶—“方太”或同档次。抽油烟机—“方太”或同档次。水槽、龙头—“摩恩”或同档次。热水器：“能率”或同档次。家具：成品橱柜。首层大堂墙面：墙砖卧室地面：实木复合地板地面材料：地砖，局部石材电梯间地面：地砖室内涂料：石膏板吊顶，乳胶漆电梯间墙面：墙砖公共走廊、消防楼梯地面：水泥压光。墙面：乳胶漆。顶棚：乳胶漆。门禁系统：可视免提对讲机信报箱：按单元集中设置专用信报箱电视系统有线电视：客厅、主卧、次卧预留有线电视插口中水系统：中水管线安装到位，卡表计量，具备市政开通条件时开通空调系统：预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座安防系统：小区出入口、广场及车库设监控系统；四周围墙设周界报警系统；小区出入口设车辆出入管理系统；小区设置安防报警中心。

小区简介

住总万科•金域华府项目位于上地信息产业基地东侧，西二旗北路北侧，京藏高速西侧约150米，东临地铁13号线约600米。整个项目共分为两期开发，西区为一期、东区为二期，总建设用地面积约：20.6万平方米，总地上建筑面积约：55万平方米，金域华府•东一期火爆售罄，认购金额近7亿元，续写上地热销传奇。二期新品蓄势加推，主推67-115㎡一居-三居。

项目拥有20万平米商业综合体--“金域国际”，包含写字楼和商业两部分，目前商业部分已与永辉超市签订了合作协议，之后万科商业发展部会与其他知名餐饮等商家进行洽谈，争取引进更多的商业配套资源。

项目拥有完善的城市现代立体交通系统，占据城铁13号线、昌平线、8号线三轨交汇优势；更与京藏高速、京新高速紧密相邻，形成了由点到线，由线到面的“三轨双高”便利交通网络。项目东侧为回龙观公交站，包括十余条公交线路，出行方便。

区域内教育、医疗、商业资源一应俱全。鉴于城市发展需要，西城区将分流部分人群至上地东区域，建设高品质西城新区。为保证该部分人群的生活质量，新区将在原有丰富配套设施的基础上，同步引进西城区医院、幼儿园、中学、小学、养老院等软配套资源，再造西城贵气新区，不仅为西城区外迁居民，也为区域周边居民服务。届时，区域教育配套将更优质、更完善。