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airenli 等    级：长老 经 验 值：1698 魅 力 值：153 龙    币：4231 积    分：2025 注册日期：2003-03-21	让我告诉你门吧,呵呵 1、找出家里的房本和契税发票，看哪个时间在前面，就按哪个日子算了，到5年就可以转商了。 2、到期后，准备钱，大概费用是这样的，10%的土地转让金，还有，1%的契税（好象不到1%，是0.6%）你就在卡里存够总房价的11%就可以了。房价的算发，转商的现在好象是按3940吧，具体多少不记得了，但是铁定是4000不到，你可以按4000/平米算出总房价，完了还有印花税什么的，没多少钱了！ 3、到昌平建委领表，在网上下交易合同，房本和过户方双方全得到场。完了就是领号交钱。
2009-05-21 09:59:37	此文章已经被查看429次

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谁知道咱这房子咋转商啊？ 要花哪些钱？ （5年肯定够了，俺家龙跃2的）-barbarian (109字节 阅读:469次 跟贴:22 2009/05/21 09:12)[跳过] 跟买卖交易过户一样的，全套手续，税费，几万块吧(空)-小嘴嘴 (阅读:193次 跟贴：2 2009/05/21 09:15) 希望有个办过的猪猪给以指导，具体怎么办(空)-moodstar (阅读:185次 2009/05/21 09:47) e，几万，这个是2，3万还是7，8万，似乎相差很大啊。 那时候政策批准的是70平， 是这个基础交10%，之后还有哪些费用？-barbarian (122字节 阅读:346次 2009/05/21 09:48) 我顶，邻居呀，我也想知道呢(空)-moodstar (阅读:190次 2009/05/21 09:46) 让我告诉你门吧,呵呵-airenli (632字节 阅读:429次 跟贴：1 2009/05/21 09:59) 不知道这个总房价怎么算，当时咱们那个房子，比方30w，其中28w是算经济适用房，超过的2w已经补交了10%，就是2k的税了，按理说超过部分已经是商品房了(空)-barbarian (阅读:561次 跟贴：1 2009/05/21 10:02) 你转商的时候，会退给你的10%(空)-airenli (阅读:162次 2009/05/21 13:06) 续~~~~~~~~~~~~~~~~-airenli (1287字节 阅读:284次 跟贴：4 2009/05/21 10:01) 契税都是1%吗，我听说户型超过140是3%，对么？(空)-好天气好心情 (阅读:217次 2009/05/21 10:12) 转商还需要过户啊，怎样才能既能转了商，房本还是原来的名字？(空)-江豆 (阅读:247次 跟贴：1 2009/05/21 12:47) 那不大可能，转商就是再交易一次，不过户是没有办法操作的！(空)-airenli (阅读:230次 跟贴：1 2009/05/21 13:07) .(空)-江豆 (阅读:157次 2009/05/21 13:31) 真的吗 那我把老公的名字 过户 写成我的 转商以后 房管居查不到是一家的吗(空)-yanyan0606 (阅读:236次 跟贴：1 2009/05/21 14:39) 你不说他怎么知道啊(空)-小嘴嘴 (阅读:175次 跟贴：1 2009/05/21 15:15) 经适房转商后,建委的档案里就查不出来你买经适房了吗?另外,房产证上是夫妻双方一方的名字,能从另一方的名字或身份证号查出够买经适房情况吗?(空)-黑格尔 (阅读:2162次 跟贴：2 2009/05/21 15:33) 同问啊(空)-yanyan0606 (阅读:145次 2009/05/21 15:46) 几个部门联手肯定能查啊，人家现在不是不查嘛(空)-小嘴嘴 (阅读:179次 跟贴：2 2009/05/21 15:55) 哦 知道咧(空)-yanyan0606 (阅读:206次 2009/05/21 16:00) 单位建房给职工,按经适房,怎样查?各区建委联网了吗?(空)-黑格尔 (阅读:523次 跟贴：1 2009/05/21 16:05) 这个不懂，没接触过(空)-小嘴嘴 (阅读:159次 2009/05/21 20:37) 房款必须还完了才能转吧(空)-娃娃鱼 (阅读:207次 2009/05/21 16:09) 也想转商，收藏此贴(空)-伪球迷 (阅读:135次 2009/05/21 21:13)

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