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关于社区建设问题的深思和期望
本人工作较忙，但对于社区建设问题比较关注！ 在此也申明一下本人观点。
首先我说明一下矛盾：当然，我不说大家也明白，矛盾就是对立，有主要矛盾和次要矛盾之分，有内部矛盾和外部矛盾之分；矛盾必要两个方面：矛盾的主要方面和矛看的次要方面。 矛盾有两重性：一方面，事情都是在矛盾中得到不断发展，试想，如果所有的事情都按照数学公式一样的发展，我们还需要解决什么问题？ 另一方面，矛盾在促进事情发展的同时也会阻碍事情的发展，形成事情发展的阻力。 举个小例子来说明矛盾的两重性（可能是个不好的例子，但也能说明一点问题），有的业主要建小院，因为有了小院，生活会方便一点，等等；但有的业主不站成建小院，因为小院减少了公共空间，同时对小区的环境（如美观）有不利影响，这就是一个矛盾。 这个矛盾的正面影响应该是：可以促进小区的建设，促进小区业主的交流，加强业主间的团结，等等；负面影响是：矛盾不断激化，业主关系紧张，物业看热闹，慢慢地，大家都各自一家，关注个人的小利益，小区的整体建设无法进行，小区文明无从发展，等等。
当前，我们社区的矛盾有两种，第一个矛盾是：物业和广大业主之间的矛盾，这是主要矛盾，矛盾的主要方面是物来和广大业主，次要方面很多，主要是政府各相关机构。 这个矛盾是我们社区的基本矛盾，它会伴随我们社区发展的整个历程。 关于这个矛盾的性质，一位叫“武大郎”的业主己经作了点陈述，我就不再说了。这个矛盾的正面影响是：让物业在不断的解决矛盾的过程中，不断的完善自己的管理，提升社区管理能力，从而节约管理成本，提高自己的效益，为“创建百年老店”硬打基础！ 从业主着度讲，物业的工作得到业主的理解，业主的建议得到物业的采纳，社区得以健康发展，业主的满意度得以不断提高。 总之，这个矛盾的正确解决，促进了社会发展的同时，也促进了物业的发展。 这个矛盾的负面影响是：如果矛盾得不到正确的解决，物业和业主的矛盾不断激化，冲突不断加强，物业与业主的沟通被阻断，事情得不到处理，物业管理成本上升，社区发展难以进行。
我们面临的第二个矛盾是：我们广大业主之间的矛盾，这个是次要矛盾，矛盾的主要方面是广大业主，业主之间的主体利益是一致的，都是为了有一个健康、舒适、文明、团结的生活环境，都是为了不断地提长自己的生活品质。但由于广大业主之间差异较大，有年龄、成才背景、教育背景、专业、经济等等方面的差异，因而，各业主在达到这个“主体利益”道路方面是有很大的不同的！ 甚至有的业主有的时候选择的道路都是错误的（比如说，有的业主可能因为邻居有点习惯自己不习惯，影响了自己，他不去跟邻居交流沟通解决这个矛盾，而是在心里不断提升这个矛盾，最终使这个矛盾不断扩大，以至于最终跟邻居生气，发脾气，吵架，从而破坏邻居间的团结）！
业主之间的矛盾的突出表现是： 在主体利益一致的基础上，业主之间的利益有冲突！ 我觉得这个矛盾的解决需要从多方面下手：宣传、教育、调解、形成公约、投票表决等等，这个内容较多，在此我不再分解详述。 做好这些工作目前有很多的困难，比如说，有些业主有热心、时间和精力，但缺乏知识和经验；而有些人则刚好相反。 而有些人可能认为社区的发展虽然对自己很重要，但这个问题太复杂，自己的贡献对解决这个问题的影响不大，从而怕难而退。 而还有些人呢，因为社区的每一项事务对自己的影响都是很少的，他看不到社区各项事务的总和对自己，乃至下一代的深远影响，从而事不关己，高高挂起。 如此等等。
我认为，建设团结、友好、互助、文明的现代新型社区，是我们每一个业主的职责! 我觉得大家首先得意识到这一点！ 为了达到我们的目标，我们需要找到正确的道路和正确的方法！ 我们要意识到这条路很漫长，但走这条路的意义非常的深远，尤其对我们的下一代！
我的基本思路是：按少数服从多数的原则确立社区各项规则，各业主按规则办事。少数服从多数的组织形式是：单元确立单元组长，每楼确立楼长，每小区确立区长，最上级是业务委员会，每级对当级内业主负责，会议按单元进行，逐级上报，将投票结果按单元不记名公开。
其实，中国这种社区高速发展的过程，打破了中国传统的社会关系，从而形成了中国新的社会矛盾，并且矛盾在不断的上升！ 而且还可能上升为社会的主要矛盾！ 所以，这个问题值得我们的政府、社会学家、教育学家等有识之士去关注！ 我作为一个软件工作者，只能从侧面谈谈这个问题。
关于社区建设问题，也许我只有一颗热心在这里努力和期待！个人能力限制，很难在这方面起到大的作用，希望能抛砖引玉，引出广大业主对此事的关注，引出有识之士热情洋溢的投入到这项伟大的事业当中！
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2004-10-25 10:37:59
看大家说的问题越来越多的都是灌水，发起一个有意义的讨论，讨论的内容就是：
忽然找不到了，才发现，猫班给置顶了(空)
(空)
