个人对政府回购政策的一点意见：

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flame

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个人对政府回购政策的一点意见：

个人对政府回购政策的一点意见：

1.经济适用房也是老百姓的私有财产，是受《物权法》保护的，你北京的一个管理办法怎么可以能凌驾于国家的法律之上？签合同的时候，政府说经济适用房如果想上市，只需要补缴少部分土地出让金就可以上市了，现在呢，言而无信，说改就改。按照政府的这个逻辑，哪天你可以再出台一个政策，把全部经济适用房都收归国有，不让老百姓住了？这样也可以喽？这不是笑话么！老百姓有对自己财产处置的权利，而政府现在却要强行剥夺，干预市场，言而无信，朝令夕改，这样，能建设和谐社会么？这不是和国家唱反调么？

2.要出台回购政策的出发点是好的，抑制房价，但是，你出台以后，除了有个别特殊原因需要资金周转的，你以为谁会把房子原价卖给你？到那时，好多想上市的经济适用房被逼无法上市，要买房的人没有二手的经济适用房可买，只能转投商品房和其他二手房，这样无形中就会人为的推高房价，房子更贵了。

3.一些原本打算买经济房的百姓，发现这个政策出台后，自己再买新的新建的经济房，会认识到这样做，会使自己的资金贬值，所有的投入：利息，装修费用，契税费用。。。。到时会打了水漂，所以，这一部分人，也会宁可多花点钱转投商品房，得，抢商品房的人更多了，房价还得涨。。。。。

4.对了，还有那些没有买到经济房而眼红的，幸灾乐祸的，你觉得这个政策出台对你们是好事么？到时候，你们就能买到了么？你还会买么？回购的房子能保证落到你的手里么？环节越多，腐败就越多。ZF让这个事情越来越复杂，自己给自己做套，到时候矛盾更大，腐败更多，背离本意。

5.我最厌恶的一点：公家公务员和官员的政策性福利分房，低价买进，高价售出，这些大量的房子，按照政府的逻辑，可以多么好的抑制房价啊，为什么不能做个榜样，首先回购呢？我们只能说，政策的制订者是非常自私的，不拿自身开刀，何以服人？口口声声说什么荣耻，到头来还不是自私自利？

6.北京的经济适用房，到现在有10多万套吧，我想，这里面普通的老百姓还是绝大多数吧，本来就不算富有，如果政出台，却要眼睁睁的看着自己的仅有的资产贬值，成为被错杀的那一大部分人，而投机的那小部分人，早就跑了，老百姓能愿意么，真要出来个群体事件，政府的脸往哪里放？

7.出台政策，要搞好调研，不应该头脑一热，要负责任啊。政府审核不严，犯的错，要大多数普通老百姓来买单，谁能服啊！！我觉得老房老办法，新房新政策，这样不是更好么？！政策出台后得经济房，那就适用新政策，叫老百姓买个明白啊！

8. 最后，这个政策只是一个规划，一个意向，也没说一定要实施啊，大家有意见，当然要提了！坚决维护自身的合法权益不受侵犯，那就得多反映。我写信和打电话反映了，你们呢？

2006-10-12 11:31:43