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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：47 |
| 魅 力 值：88 |
| 龙 币：96 |
| 积 分：91.6 |
| 注册日期：2006-10-14 |
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有点长-7年行业经验的个人分析如下：1以“同等条件”“有限回购”，也就是说如果同等条件政府觉得价格合适就回购，举例，如果过户价格在20000/平，政府一定不会回购再卖给下一个人，因为人家申请的是“经适房”，也就是变相的把过户指导价无限的提高
7年行业经验的个人分析如下：
1.一部分业主听说回购政策可能会抓紧最后期限转商，这只是zf的短期利益而已
2.以“同等条件”，也就是说如果同等条件政府觉得价格合适就回购，举例，如果过户价格在20000/平，政府一定不会回购再卖给下一个人，因为人家申请的是“经适房”，也就是政府变相的把过户指导价无限的提高，以增加税收！这就是zf的长期利益所在
3.“优先回购”，房子想要上市需要向“区县住保部门”申请，同意不同意都是他们说了算，其中包括一些评估啊、审批啊，要想上市，又个这些部门增加了不少的额外收入，他们跟zf都是一伙的
4.顺便说一下，有人说“中介乐了”，其实是zf乐了，中介挣的都是辛苦钱，10年转商排队一天一夜过个户才挣100块钱。几万十几万的税费都流到zf的口袋。咱们能不能把眼光放长远一些，看问题能不能看看本质！
5.这几年无论任何政策调控其实zf都是再给自己增加税收，美其名曰“调控”，能让老百姓买的起房，其实就是在自己的控制下往上调，谁还会信他？谁还敢信？
以上仅是个人观点，到观网泄个愤
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2012-09-09 10:08:01
