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北国风	第十条和以往购经济适用房有关：对不是北京户口的做出限制，没有解读出对北京户籍的回购。 附条款十 十、2008年4月11日以前购买经济适用住房的家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，需按市场价格上市出售的，购房人户籍不在本市的，由房屋所在地区县住房保障管理部门出具《再上市出售意见》。在同等价格条件下，房屋所在地区县住房保障管理部门可以优先回购。输入需设置字体的文本输入需设置字体的文本输入需设置字体的文本输入需设置字体的文本
2012-09-10 14:45:07	此文章已经被查看522次

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前几年我们转商的时候很多人说没必要，就一套房，又不卖，没必要转-平治 (39字节 阅读:8140次 跟贴:51 2012/09/09 17:36)[跳过] 照这个势头发展下去，会不会规定70年后直接收归国有。。。。(空)-刘阿土 (阅读:408次 2012/09/09 17:43) 难道不是吗？我一直认为就是这样呀？对了观里的房子产权到底是多少年呀？(空)-hpshan (阅读:351次 2012/09/09 18:03) 《物权法》规定，住宅期满后自动续期，-坐江山 (57字节 阅读:830次 2012/09/09 18:15) 肯定有前提条件的(空)-色盲 (阅读:289次 2012/09/09 18:30) “第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 从这句条款谁能解释出前提条件来？-坐江山 (341字节 阅读:1448次 2012/09/09 18:38) 住宅期满后自动续期------没有涉及到费用？(空)-feihu (阅读:273次 2012/09/09 19:57) 无偿还是有偿呢？(空)-feihu (阅读:215次 2012/09/09 20:55) 有偿是必须的(空)-色盲 (阅读:211次 2012/09/10 20:34) 国家在变相的涨税(空)-水犹寒 (阅读:282次 2012/09/10 18:27) 你放心-呆呆虫 (59字节 阅读:1114次 2012/09/09 18:34) 它是谁？-jiuzhemeguoba (36字节 阅读:465次 2012/09/09 22:11) 我当时的意见是能转就转，因为当时市场价是1万5，纳税价才3917，是买回自己完全产权的好时机，-坐江山 (277字节 阅读:1238次 2012/09/09 17:47) 而且我总觉得，转了商之后，以后对商品房收房产税，还是逃不脱。(空)-清风明月挠我心 (阅读:316次 2012/09/09 20:51) 逃不掉都逃不掉，你以为开奔驰住经济适用房的能逃掉房产税？-坐江山 (36字节 阅读:573次 2012/09/09 20:56) 有的人虽然逃不掉房产税，可是他的房产税未必用自己的钱交。(空)-清风明月挠我心 (阅读:295次 2012/09/09 21:02) 不转也可，只是现在百姓资产大部分体现在房子上，不转您只是“房子”转了您就是“资产”资产就有灵活性，变现、抵押、出租等一系列的功能扩大与强化，等于您的钱成倍增加了，谁不愿意100元当200元花？(空)-刚出疯人院 (阅读:509次 2012/09/09 18:13) 转了商可以体现房子的多重功能的属性跟价值，不然只是居住单一功能，岂不是太亏了？(空)-不合时宜 (阅读:305次 2012/09/09 23:42) 我怎么觉得这次出台的政策跟之前相比没什么太大的区别啊。。。(空)-青皮 (阅读:331次 2012/09/09 21:03) 说实话，就是熬头，但不后悔！我现在越来越觉得，钱，还是放自己兜里踏实。。呵呵(空)-wxrzwx (阅读:311次 2012/09/09 21:34) 如果把转让的费用，存到银行，10，20后是多么大的一笔财富啊，更别说其他投资了。自己卖给自己，还给别人掏钱，别提有多傻了。(空)-zzzgc (阅读:372次 2012/09/09 22:08) 20年后馒头一万元一个，不就是在钞票上多加零吗！若就是单纯为居住，不转也罢。(空)-不合时宜 (阅读:305次 2012/09/09 23:47) 如果是自住，都同意没必要转。如果要卖，卖的时候自然就转了，为什么要自己卖给自己了，呵呵。(空)-zzzgc (阅读:246次 2012/09/10 08:18) “存到银行”不一定比买房子收益高，转商就相当于买下10%的房子产权，-坐江山 (181字节 阅读:483次 2012/09/10 08:50) 等年底转商就涨到实际成交价的10%，现在差不多2000元，-坐江山 (33字节 阅读:427次 2012/09/10 08:52) 那时候馒头都1万一个，怕什么。(空)-zzzgc (阅读:260次 2012/09/10 08:57) 跟踪关注一下，可以学习很多~(空)-北影人艺术中心 (阅读:272次 2012/09/09 22:12) 刘恒有篇小说叫《狗日的粮食》，面对不断出台的经济适用房政策，我想说狗日的-jiuzhemeguoba (538字节 阅读:777次 2012/09/09 22:13) 有没有必要现在还不能定！因为最终取决于朝令夕改者自身的状态，而且是非主观状态(空)-jiuzhemeguoba (阅读:312次 2012/09/09 23:45) 当然了，ZF想要你的血汗钱，不是转不转商能解决的！！！(空)-回龙天下 (阅读:214次 2012/09/10 08:49) 说白了，就是变着法儿捞你的血汗钱，转不转商以后都是不可预测的！！！说不定物业税很快就要捞商品房的血汗钱了！！！(空)-回龙天下 (阅读:307次 2012/09/10 08:51) 打死不交钱，以不变应万变。(空)-zzzgc (阅读:384次 2012/09/10 08:59) 顶此观点(空)-quwei2005119 (阅读:289次 2012/09/12 15:48) 天下本无事庸人自扰之：这个通知和以前买的经济适用房一毛钱关系都没有：请看：-北国风 (278字节 阅读:1268次 2012/09/10 12:49) 基本应该是没关系的，但是有个同等条件下优先购买还算是有了一毛钱关系的。-晓灿 (123字节 阅读:666次 2012/09/10 13:00) 我家当家的也是你这么理解的，你能肯定你理解的对？(空)-LaiLai (阅读:269次 2012/09/10 13:05) 不肯定，但是我觉得这已经是政府能做到的极限了，否则就逻辑混乱了，我觉得现在不管人还是政府，还是越来越开化了，再怎么以最坏的恶意推测政府，也不应该到混乱的程度。-晓灿 (122字节 阅读:502次 2012/09/10 13:35) 第十条和以往购经济适用房有关：对不是北京户口的做出限制，没有解读出对北京户籍的回购。-北国风 (503字节 阅读:522次 2012/09/10 14:45) 真受不了政府这么天天惦记着(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:307次 2012/09/10 13:15) “不怕贼偷，就怕贼惦记”(空)-郭树清 (阅读:253次 2012/09/10 13:37) 但是我同事上午给他们建委打电话就说是新老一刀切呢(空)-long2002 (阅读:387次 2012/09/10 14:11) 是吗？那ZF真的逻辑混乱了。。。-晓灿 (7字节 阅读:329次 2012/09/10 14:12) 在这个问题上，一直在混乱(空)-色盲 (阅读:231次 2012/09/13 06:24) 关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知-北国风 (5076字节 阅读:793次 2012/09/10 14:30) 解读如下：-北国风 (1265字节 阅读:793次 2012/09/10 14:42) 貌似 还真是的啊-sunny12 (100字节 阅读:406次 2012/09/10 21:48) 有什么重要的新政策吗？(空)-Jason2003 (阅读:261次 2012/09/10 14:08) 当年买这P房的时候，也是花了我全部身家，当时买商品房也够的。你现在出这出那政策限制，为啥不配套出一个政策，允许我按当年商品房的价格再买套商品房，那我把这P房捐了都行。(空)-suyn (阅读:454次 2012/09/10 14:31) 经适房的业主在这几年被折腾得不轻,以后再遇到啥事会很淡定(空)-zhb2005 (阅读:300次 2012/09/10 14:48) 告诉你们一个真理：在天朝以后不管何种房子，谁占着就是谁的(空)-刀禾 (阅读:2937次 2012/09/10 20:04) zf之前不是说老房老政策，新房新政策，转眼间怎有变了，出尔反尔吗？(空)-windcloudhhb (阅读:267次 2012/09/11 08:27) 持(空)-摇曳风竹 (阅读:196次 2012/09/13 00:28)

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