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| 注册日期：2005-08-25 |
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几个疑问,希望有人给解释清楚哈
1.碰巧看过小区门口的类似通知,不知为什么网络版本和小区门口的不太一样, 好象有删节,是不小心漏了还是?
记得门口的比较详细,可惜路过的业主大多数不会仔细看.
记得门口的说仅仅人工费大概要RMB500,000, 很可观啊! 美国人来给做吗? 希望是我不懂行情.可是我觉得非得做的话找城北的几个铁艺加工点询价比较后估计会出现低的多的价格吧.
两处都说大概需要150万元左右, 不知道是怎么得出来的,市场调查后得出的?比较了几家?如果还没有详细认真负责的做预算,就先定论为150万元左右,那也太不负责了. 既然说是广大业主的血汗钱,那就更要用好,用在刀刃上. 现在弄的让大家感觉是非设个套让我们往里钻不太好吧?
2. 价值几十万(希望我没记错,一户交了RMB700)的高精尖红外线周界防范设备废了几年了,很多人要求过说清楚到底是怎么回事,好象到现在也没人理这个要求.那是多大的损失啊,还能不能挽回经济损失?不能的话,谁要来负责?
3. 护栏只是个最低级的硬件设备,跟防盗门一样只是个防君子不防小人的东西.目前大门的管理情况是除了车查看查看,人几乎是随便进出. 护栏整的在好,大门没守好,那岂不是抓小失大吗? 我们业主不希望整一些面子工程,样子工程. 尤其是花我们自己的钱.
4. 说的轻松,一年多的利息就够了. 好象150万就跟不是钱似的. 这里没有比尔,巴菲特吧?!现在全球金融危机,除了国家为了刺激经济花大钱以外,私人公司哪个不是现金为王,节约再节约,为度过可能更坏的情况做准备.为什么非急着花大家的大钱呢?! 俺还想过利滚利等不久的将来我们用自己的利息交物业费呢,那样不是很好吗?
5. 如果真要有什么猫腻,那奉劝各位还真得好好掂量一下,文化小区里还真不缺明白人和认真维权的人.
另外再打听点事,在网上还头一回见到业委会的. 机会难得啊!
"云趣园维修资金已全部要回到业委会,共有2490万元银行利息（按年息4.14%）每年所得103万元左右。"请告知
1. 具体到帐时间?在哪个银行存着?使用的程序是?监督使用的制度是?
2. 到帐前的那几年的利息是否一并要回? 如未一并要回,是否还在相关政府部门手里?目前本金是多少?利息又是多少?
最后希望你们业委会把网上与业主的沟通制度化. 物业这点做的比较好. 希望大家一起努力,把我们的小区建设好.
谢谢!
另感觉: "党支部、居委会、业委会、物业公司、居民代表"这个顺序不太合理啊,太老套了,居民代表应改为业主代表并排第一,我们业主是小区真正的主人吗.业主代表以后不管什么表决应该有一票否决权.建议设立和完善业主代表监督制度:业主代表的选择可以参考国外选陪审团成员,随机抽取+自愿参与.  
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2008-12-04 22:34:33
