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可爱baby99320
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请业委会人员解答一下
1、“关于红外监控器问题，是我们入住前开发商所为，与业主委员会并无直接关系。”
我在没有办理入住以前，护栏就已经存在，当时并没有红外设备。2000年5月办入住时，才将红外设备和防盗门的款交到长城物业（现有入伙收费凭证证明）。请回答：红外设备怎么是我们入住前开发商所为？如果按你们现在的理论，护栏更是我们入住前开发商的行为，怎么先存在的护栏这个东西与业委会有直接关系，而后发生的红外设备这个事情和业委会并无直接关系呢？

2、“2000年小区红外线报警设备由开发商决定安装后，然后移交给物业公司进行后续管理使用，红外线厂家对安装的红外线设备进行3年的维护保修。”
首先，不管是开发商决定还是其他，事实是我将此设备款交给了长城物业，并没交给开发商。其次，所谓3年的保修期期间，据我统计，总共运行时间不超过1年，其中多次启动是在一些业主不断投诉后才运行的，后来又以种种理由停运，长城物业心里很清楚，所以才会出钱维修。请实事求是的回答：此设备总共运行了多长时间？

3、“护栏改造加高工作所有程序都是透明的，并且要符合法定数量业主的意见。”
由于我持不同意见，入户人员并不让我登记。相反，楼上的租户老人，并不是业主却可以登记。请问：什么是法定数量业主？是不是只有同意的人才是法定业主？
另外，既然是多方共同决定，是不是应该有一个规范的文字说明，包括动用什么款项改建等，并附带调查表，用一张破纸签名不合适吧。

4、关于维修基金
请问：是不是维修基金使用后，当剩余款项减少到一定比例时，需要所有业主补交？这个比例是多少？请公示。

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我爱我家
2008-12-10 11:56:51   此文章已经被查看527次   
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