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监理总结-------龙腾二
装修面积：126平米左右，三居
第一次见面是男主人给我打的电话，因没有时间与对装修缺乏的了解。所以选择一个监理我来协助他们完成，第一次就谈得比较愉快，同时也就确定下来了。原来他们议定了观内一个比较有名的装修队，但是我们一同去装修队那里谈项目时，发现他们的工作甚实令人担忧，试想一个报价都由业主来做的装修队，装修的质量谁又能保证呢？
在我没有发表确定意见下，就已经让他们二人产生了悬念。于是在备选名单中选择了住总一公司。因项目少，所以很快就签订合同施工。住总的孔工长是河南人，工人也是，在我的前意识中，认为河南人在做装修方面不太细心，所以就下定了每天必去现场的决心。相处下来发现他们很热心，容易接受新事物。还有瓦工史师傅的人不错、憨厚在这里要表扬一下，他之前在贴卫生间与厨房的墙地砖时总是地压墙（这个问题在网上也讨厌过）。
，我发现后让其立即改正，并把墙压地的益处告诉他，史师傅马上就能接受（有的老师傅碍于面子不予改正），另外还发现了一些空鼓的砖也都重新铺设了。
水项目交由地康来做的，因为线路不多，所以不到一天就完了。施工的小师傅（忘记叫什么了）技术不错，一看就知是磨练出来的。以最近距离，最少接口，横平竖直，这些要点都能领会产做到。
电项目是洞庭渔夫陈工做的，湖南人，洞庭湖边。因为女主人的父亲是做建筑的，在外地。之前来过好几封信，信中提到了对电的一些注意事项，陈工看后，产生了一些压力，因我与业主一同去找他时，他便有了一些推脱之意。但在利益和对自己水平的确定驱使下，还是应下了，也还顺利。当然也还存在一些细小的问题，希望他们以后能做和更好。整个工程大约四十天，当然也发生了很多事情。这里就不再一一细说了，只想列举几个注意事项zz们做个参考。
1。在装修前应该有一个统筹安排，如准备花多少钱，装成什么风格，应多去建材市场看看，多去亲朋好友同事家参观参观。这样就不至于给自己来个措手不及。
2。确定以后，可多找几家装饰公司做一下比较，比较内容有：工艺、材料、报价、公司实力。如业主对这方面不懂可找监理人协助完成，这样可免去装饰公司在合同上趁虚而入，给自己带来损失。
3。选定装饰公司后，下面就进入了装修的实战阶段。第一步就是购买主材，值得大家注意的是在购买主材前如墙地砖，首先对砖进行一下了解，在挑选好砖的款式颜色以后在签订购买协议时，应在协议上注明砖的验收标准，如平整度、大小误差，以此为依据在验收时有一个标准。这样就能减少了在验收时发现产品不合格双方发生争执不休的情况。以此为参考，每一样外订的物品都应这样。
4。在购买主材时，切不可一时发热，应以平常心对待。比喻某商场在进行坐便降价促销，因降价的诱惑，冲动性的买下了一款，哪知这一款并不适合自家卫生间的设计。就这样，白白的多花了几百甚至上千元，好不心痛。
5。在施工中应多去施工现场看看。第一，工程的设计是否适合自己的欣赏品味，不适合可改动。第二，可给工程的质量带来一些质的变化。因装修工人大多数都是按照业主的认知程度来决定工程质量，当然这里指的是业主明白的项目，不明白也是枉然。
6。应对以下几个工程进行确定性的验收：吊顶的隐蔽工程，带来的是防火的隐患；电路工程，带来使用不畅，安全隐患，以及以后的维修；水路工程是防水隐患。
7。为保证自己的切身利益，工程量应做一次复核，不可小看这道程序，可能会令你大吃一惊。
8。下面应由业主提醒施工人员的一些问题：卫生、安全、成品保护。
9。卫生问题：包括现场施工人员的饮食，施工环境。
10。安全问题：包括施工工具，施工安全，明火等。即使责任不在业主，真要出了什么事业主的心里也不好受呀。
11。成品保护：首先是对原有的成口保护，其次是在施工中呈现出来的成品保护。
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2004-08-16 10:15:06
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