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物业服务收费管理办法征求意见时:首层需交30%电梯维护费。当时《新京报》的报导:
市建委负责人表示,《物业服务收费管理办法》已结束最后一轮修改
10月27日,记者从北京市建委了解到,经过两次公开征求意见的《北京市物业服务收费管理办法》已结束了最后一轮修改,目前已上报北京市政府,待批示后将正式召开价格听证会。
电梯是公共财产,一层住户需交维护费
据北京市建委相关负责人透露,对于业主反映较大的首层住户应不应该交纳电梯费的问题,在最后一轮修改方案中已正式确定下来。该名负责人表示,虽然在两次征求意见的过程中,大部分人认为起始层住户不应该分摊电梯费,但由于主管部门考虑到电梯是业主公共财产,小区住户对其应有维护义务,因此在最后的修改方案中,仍然规定首层住户要交纳30%的电梯维护费。(首层住户电梯运行维护费用=
[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×房屋建筑面积×30%)。
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