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等 级:正式居民 |
经 验 值:320 |
魅 力 值:135 |
龙 币:312 |
积 分:289.1 |
注册日期:2005-10-11 |
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猫眼看中介
为了买房,和不少的中介打过交道,通过电话,也感道到中介公司的服务质量和信誉参差不齐,工作人员的素质也差别很大,能找到一个自己满意的房产经纪人并不容易。
买房找中介为的是什么?
1.更快更多获得房屋信息。
2.省去办理过户手续的繁琐,合理的手续能尽量避免购房风险。
3.办理贷款手续(个人不能办理贷款手续)。
卖房找中介为的是什么?
省去办理过户手续的繁琐,合理的手续能尽量避免购房风险.
找中介的缺点也很明显:
1.要付给中介2.5-3%的服务费用。
2.不负责或不规范的中介反而会增加购房风险。
3.很多不规范的中介,可能会进行不透明操作,例如欺瞒双方赚取差价。
交道打的多了,回龙观网上卖房信息一看电话和描述,有时一眼就能看出问题了。有的房源某中介带我看过,信息存在着夸大和虚假,我拒绝了这个交易,但是该房源却被越来越多的小中介登出来,相信总会有人自愿或是被骗挨宰的。
可能我们买卖双方最理想的想法是,绕开中介直接交易,可以省去中介费,这对买卖双方都有益处。当然也可以只把过户和贷款手续交给中介去办,我也是最认同这种做法的。即可以省些中介费,又可以省很多心。以上的做法我建议买卖双方交易前多多沟通了解,了解对方的工作、为人、卖方的邻里关系,毕竟双方都有素质和诚意会对交易更有益处。
还有一个做法就是找个信誉好的正规中介,省事省心。这个市场也有待去规范,才更能保护我们买卖双方的利益。
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