|
等 级:高级居民 |
经 验 值:70 |
魅 力 值:31 |
龙 币:961 |
积 分:331.8 |
注册日期:2006-07-17 |
|
|
|
留学生加入 名校周边高端公寓开学热租
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.9.3 来源:我爱我家 作者:
随着各个大学开学在即,又一轮租赁高峰席卷京城二手房市场,为今年的“金九银十”交易旺季又增添了一份热闹。记者通过走访“我爱我家”了解到,在一些著名高校周边,除了民宅和普通公寓倍受追捧外,一些高端公寓也逐渐热租起来,其中五道口地区增长最快。
“我爱我家”华清家园店提供的数据显示,自从八月下半月以来,该地区高端公寓市场重的房源登记量和客户登记量一路上涨,分别比七月同期增长了41.4%、45.5%。对此,“我爱我家”分析认为:
(1)外国留学生加入租赁大军,带动高端公寓的租赁市场。
由于五道口区域聚集了清华大学、北京大学、北京林业大学、北京语言大学、北京地质大学、北京科技大学等著名高校,因此五道口一向是著名的留学生的聚居地。除了韩国学生外,近年来一些来自日本、欧美等发达国家的留学生也纷纷选择该地区作为居住地。强大的消费能力导致他们大都选择租赁该区域的高端公寓。
(2)名校周边还存在另一部分具有高端消费能力的人群。
在八月底的租赁高峰期中,除了普通的大学生外,还会有一些大学的老师和陪子女读书的家长存在租赁需求,这部分消费群体中也具有能够承受高端公寓租赁价格的潜在客户。
据“我爱我家”华清家园店的经纪人介绍,目前该地区高端租赁市场重比较热门的有: “华清家园”、“水清木华园”、“东升园”、“非常宿舍”、“逸城东苑”、“清枫华景园”、“文城杰作”等,而租赁的价格一居室在3000-4000元/月;二居室在5000-6000元/月;三居室在7000-8000元/月,当然还有万元以上一月的公寓,比如华清家园等。
最后,“我爱我家”建议外国留学生,由于身处异乡,除了在语言上有诸多不便之外,在饮食、生活等习惯上也会和当地居民有很大的相异之处,因此,最好能和本国留学生住在一起,以减少不适应之处;另外,对于一些初来乍到的留学生来说,选择离自己就读的大学比较近的地区居住也会给自己带来不少便利。
|
|
|
|