 |
| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：70 |
| 魅 力 值：31 |
| 龙 币：961 |
| 积 分：331.8 |
| 注册日期：2006-07-17 |
| |
|
|
|
珠江绿洲家园花草死亡 饮用水不达标业主获赔
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.9.2 来源：北京娱乐信报 作者：李剑英
珠江绿洲家园的业主养的花草、金鱼频频出现死亡现象，体质不好的老人经常腹泻，业主认为与小区水质有关，但开发商认为小区地处农村地区，小区用水只要符合农村生活饮用水标准，就算是合格。一年间，先后有50余名业主将开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司诉至法院。
记者9月1日上午获悉，朝阳法院日前陆续作出判决，要求开发商支付于先生等业主每户500元至1500元的违约金。
小区饮用水检测不达标
2002年8月，于先生购买了朝阳区珠江绿洲家园的一套商品房。双方在合同中约定，开发商应在交房时，使小区生活用水达到使用条件，否则应按日向购房者支付已交付房款万分之二作为违约金。收房后，于先生发现小区的生活用水并非市政用水，而是开发商利用自备井水源采集的，且水质未能达标。
据小区其他业主反映，许多人用小区的水养鱼、浇花，结果动植物频频死亡；一些老人还因为喝了小区里的水经常腹泻。经检验，朝阳区疾病预防控制中心认为：“送检样品低位水氟化物含量为1．07mg／L，超过国家标准”，“应查明原因再复检”。
地属农村开发商获许可证
但让业主不能接受的是，2004年7月，朝阳区卫生局还是给开发商核发了卫生许可证，许可其在珠江绿洲家园进行二次供水。卫生局称，珠江绿洲家园小区地处朝阳区三间房乡，属农村地区，遵照《农村实施〈生活饮用水卫生标准〉准则》，二级生活饮用水氟化物含量只要不超过1．2mg／L，就可以算做是标准水质。
为此，有业主代表对朝阳区卫生局提起行政诉讼，请求法院撤销这份卫生许可证。经过审理法院认为，朝阳区卫生局在没有复检的情况下，擅自以《农村实施〈生活饮用水卫生标准〉准则》排除了《中华人民共和国生活饮用水卫生标准》，径行认定生活饮用水符合标准并发放了卫生许可证，其行为具有极强的随意性，应属违法行政。去年4月，法院判决朝阳卫生局败诉。而直到去年3月18日，开发商才取得朝阳区卫生局签发的新的二次供水卫生许可证。于先生等业主遂诉至法院，要求开发商支付合同违约金。
法庭判“绿洲”合同违约
经审理法院认为，根据规定，供水单位必须在取得卫生行政部门的卫生许可证后方可供水。北京合生绿洲房地产开发有限公司直到去年3月18日才取得合法的卫生许可证，故可认定，该公司此前的供水未达到使用条件，构成合同违约，遂作出上述判决。
|
| |
|
|
2006-09-04 09:20:05
