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未签拆迁协议房被毁 镇政府和村委会均称不知情
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.9.2 来源：京华时报 作者：陈荞
700多平米房子被人拆毁后没人承认
截至8月31日，王女士位于房山区良乡镇三街村的700多平米商用房已被拆整整一个月。此前，王女士被告知此处将建设体育中心，此房需要拆除。因对房屋拆迁估价结果存在异议，王女士没有在拆迁协议上签字。7月15日，此处房屋突然被人拆毁，三街村村委会和良乡镇政府均表示对此事不知情。
商用平房意外被拆毁
7月15日早上8点左右，王女士突然接到一个电话称，她的一幢二层楼房和几间平房被拆了。她赶到后发现，房子已被拆毁大半，附近的住户告诉她，当天早上6点，一辆大铲车开到房子前将房子铲了。王女士报警后，多次给三街村村委会范某和镇政府赵某打电话询问房子被拆一事，却均被告知“不知道”。
8月31日，王女士被拆毁的房子被围起来，她向记者出示了租地合同和房屋评估单，评估单上写着项目名称为“房山区良乡体育中心建设拆迁项目”，“被拆迁人”为“劳动局培训基地”。王女士说，实际上被拆迁人应为她本人。
良乡镇政府办公室一名工作人员说，体育中心建设项目的拆迁工作早已完成，是否有未拆迁的房屋被拆毁的事情不清楚。
被拆迁主体标写错误
王女士介绍，1996年，她与三街村签订了土地使用协议书，土地面积为0.8亩，租赁期限为20年。随后，她在该片土地上建起一幢二层楼房和几间平房，做起生意。2003年，她将房屋出租给一名姓李的人，对方在此处开办劳动局培训基地。
今年1月，良乡镇政府通知她去开会，她因在国外委托一位朋友去开会。朋友领回来一份房屋拆迁估价结果通知单，她才得知这片房子要被拆迁，将由政府投资建设良乡体育中心。王女士发现，估价单上的被拆迁人也不是她，而是“劳动局培训基地”，而房屋中的多项设施如锅炉等均未纳入评估范围。而此前，她对评估并不知情。
“我是房子的产权人，被拆迁人应写我的名字，怎么成了租我房子的人呢？”认为拆迁的主体标写错误，王女士找到村委会一名范姓负责人要求对房屋价值重新评估，但遭到拒绝。
王女士说，后来，良乡镇政府拆迁办一名赵姓负责人找她谈过两次，但因赵不同意重新评估房屋，双方始终没有达成一致，她也没有在房屋拆迁协议上签字，但房子突然就被拆了。
村委会称不知谁拆的
8月31日，三街村村委会范某承认王女士房屋的估价报告上“被拆迁人”确实有错，评估中也有丢项落项。他说，村委会可以请有关部门来重新评估，但其房屋被铲村委会也不知谁干的，有关拆迁的问题非常复杂，他也不清楚。范某表示，下星期一他将再与王女士商谈拆迁条件。
“房子被推倒一个月了，到现在也没找到是谁干的，警方那边也没有消息。”王女士说，现在最担心的就是怕一夜之间房子的残迹也没了，到时更不知道找谁说理了。她说，她将考虑通过法律途径来维护自己的权益。
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2006-09-04 09:18:49
