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jimmy_bj
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政府出台这个政策的表面用意是为低收入者提供住房保障,遏止房价过快上涨吗?
其实根本做不到,

这个政策只是遏止了经济适用房的流通,但在这种政策下,第二套房主根本不会把房子给政府回购。

以投资的心态购买经济适用房,或者买了经济适用房作为第二套房的,根本不会等着这个房钱吃饭。

流通停止了,而需要经济适用房的人的增加却没有停止,因为房价在不断的上升,买不起房子的人越来越多,民怨必定越来越高,物价的上升从来不会因为流通的停止而停止,只会推波助澜。

其实政府有更好的办法来遏止房价,那就是出台物业税,把第二套房和大户型房挤出来,只要物业税够高,房价肯定下跌,因为北京有钱的人有多套房的人太多了,也就是潜在的房源太充裕了。

但政府敢这么做吗?愿意这么做吗?这么做得罪的可都是有钱的人,而不是买经济适用房的人了。甚至政府的人本身就是多套房子。

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jimmy
2007-10-04 17:35:04   此文章已经被查看777次   
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