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云趣园第四届业主委员会公告（一）
云趣园第四届业主委员会公告（一）
全体业主：
在社区党支部、居委会的大力支持下，本届业主委员会整理、核对第三届业主委员会移交的文件资料、核实维修基金账户等工作已告一段落，现将有关情况通报如下：
一、原物业服务合同沿袭至今，已显现与云趣园的现实情况不相适应的地方，需进一步补充、完善。
二、部分文件资料缺失，主要有：
护栏改造工程合同书；工程招投标文件和合同评审记录；动用住宅维修资金的授权资料；对投标单位的考察报告；护栏工程的质量管理检验报告和工程竣工报告；已付工程款的发票；出售旧护栏的合同和违约赔款文件。
三、维修资金账户情况
经与光大银行对账，截至2010年9月22日，定期账户存款余额22624699.46元；截至2010年11月11日，活期账户存款余额473755.48元。合计23098454.94元。（注：活期账户系为支付护栏维修工程款而设，2009年6月25日从基金账户划转1465019.87到活期账户，工程款已划转到长城楼宇科技有限公司998480.25。）
四、出售旧护栏的钱款没有入账记录，现有档案资料也没有记载去向。
针对上述情况，下一阶段，主要做好以下几项工作：一是抓紧与长城物业公司协商，签订补充协议，完善物业服务合同；二是加强维修基金管理，在保值的基础上，实现最大限度增值；三是追讨缺失文件资料，查找出售旧护栏钱款去向，维护业主权益。
抄送：回龙观地区办事处城建办、云趣园社区党支部、居委会
云趣园第四届业主委员会
2011年3月18日
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good good study,day day up. |
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2011-03-23 09:27:43
