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调查数据显示——租房理念较劲买房决心
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.8 来源：深圳晚报 作者：
有关部门鼓励市民租房，而中国的传统居住观念却是要有属于自己的房子。
不久前，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣在“第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上表示，国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，引导城镇居民健康合理消费。还有人进一步指出，要70％的人租房，30％的人买房。
可以说，有关部门为了调控房价煞费苦心，除了政策上的相关措施，还关注到了人们的消费理念，但是目前这一理念导向尚未影响到深圳市民的消费心理，在近日的调查中，选择买房的人群依然占了多数，传统的“有房”观念尚未改变。
有房才有家的感觉
90％的网民在接受调查时表示，对于个人来说，拥有属于自己的房子非常重要。80.38％的网友表示，不愿意永远租房住，至今仍然在为拥有一套自己的房产努力。
原因其实并不难找到，在回答“你认为租房和住自己的房子最大的区别是什么”这个问题的时候，有60.34％的人表示，有了自己的房才能有家的感觉，只有不到5％的人认为买房租房没有区别。
“从中国的传统观念上说，租房让人有种没有根的感觉，我来深圳10年了，一直租房住，去年终于忍不住在最高价的时候按揭买了一套小住房，虽然有种被房地产商痛宰的感觉，但我不后悔，住进了属于自己的房子，感觉真的不一样。”网友“曾经沧海”的留言透着几许无奈，但也可以看出，他对于拥有属于自己的房产的执著。
“你是否赞同70％的人应该租房？”
在这个问题上，超过七成的人投了反对票。大多数人的理论是，租房作为一种过渡性的策略，可以接受，但如果要作为一种居住观念，目前很难接受。
一位网友留言表示，鼓励70％的人去租房，如果大家都去租房，租金势必高涨，而租房的人买房的可能性也越来越低，相反，房东就可能有钱再买第二套房，然后继续出租房屋。
他的这种观点虽然有些片面，也没有科学的验证，但确实有几分见地，也得到了众多网友的支持。
为了买房甘愿受苦
鉴于目前的高房价，不少人主动或是被动地放弃了近期买房的计划，但这并不代表他们甘心租房。53.52％的网友表示，“愿意暂时租房，等待房价下调以后再买”，但也有不少人担心越等房价越高。大多数人表示，等待的上限是两年，他们希望有关部门能够尽快将房价打压下来，圆他们一个住房梦。
对于“你会为了购房存钱降低自己的生活水准吗”这个问题，网友的答案多少让记者感到有些惊讶。竟然有56.95％的人选择了肯定的答案。他们表示，为了存钱买房，可以做到省吃俭用。
“在我买房的前三年，我没有去过一次酒吧、没有唱过一次卡拉ok，就连便宜的大排档也尽量视而不见，对于我们这些工薪阶层来说，只有对自己狠点，才有可能省得出钱。”一位去年买房的网友这样留言。
看来，人们还在为买房坚持奋斗着。
个案
买了房才像扎了根 “租房”理念还须配套
买房还是租房，对于现在还没有买房的深圳人来说，确实是一个左右为难的问题。
面对居高不下的房价，国土资源部的有关人士（或许只代表他个人见解）鼓励人们租房，这可以看成是一种全新居住理念的推广。
姑且不论这种言论的产生属于哪种情况，要70％的人租房，在现实上可行（本报的调查显示，深圳七成左右的人是租房住），但要推广这种理念，肯定是行不通的。且不说中国人自古以来的传统观念，也不说租房的不稳定、不安全感，就从目前房地产市场上越买房越富有的现状来说，人们也不甘心永远当一个旁观的租客。
所以，大多数人为了购房，使尽浑身解数，奋斗数十年，最怕的还是买房最终买成了房奴。
难道中低收入者就只有永远租房的命运？有人在问。
让我们看看近邻香港的经验。
1954年，香港开始推行政府公屋计划，由政府承担大部分费用，为没有住房的市民提供公务租住。1998年，自此基础上进一步推出“租者置其屋计划”，让公屋家庭以合理及可以负担的价格购买现居公屋单位。这些资助自置居所计划使得低收入家庭一圆住房梦想。
香港的经验告诉我们，相关部门要做的，不仅仅是提醒市民应该租房，他们更应该为租房提供更多的便利，甚至帮助租房者实现他们的买房梦。
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2006-08-09 07:25:08
