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首个奥运随行团入住协议签定 租金高出市价10倍
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.9.1 来源：焦点网 作者：银鹏
焦点房地产网从消息灵通人士处得知，8月1日，北京首个08年奥运期间地产项目国际服务协定产生，美国方面与位于亚奥核心科荟路上的高端项目荣尊堡国际俱乐部公寓签订了正式协议，协议约定该国08年北京奥运代表团除运动员外的随行人员将悉数入住荣尊堡，租金为最高108美金/月/平米。这不仅是北京地产商与国外签订的第一个08年奥运期间的地产服务协定，而且最高108美金/月/平米的签约租金水平已经十倍于现在的亚奥区域高端公寓，同时也创下了北京新高。
记者就此联系采访荣尊堡相关负责人，该负责人表示，由于外方鉴于安保等方面的考虑，双方合同中约定了阶段性保密条款，所以不能正面回答。
而记者从消息灵通人士处得知，双方的谈判从去年便已开始，谈判的艰难程度超乎想象，该国在安全防护、物业品质、服务层次等方面提出了众多要求以及考量标准，之所以最终选择了荣尊堡，主要考虑到其地段优越、物业管理优良、世界级俱乐部服务等三方面条件。随着双方合同的签订，工程调整也基本完成，大规模施工将在随即开始，全力保证年底交房。
有调查数据显示，目前亚奥地区房屋的平均售价为8631元/平方米，高出北京平均房价27.4个百分点。多个项目单价均已超过15000元。2006年上半年，区域房价同比上扬11.9%，高出申奥成功前34.3个百分点。而据了解，北京奥运期间将会有近10万名各国代表团随行人员在京居住，因此奥运会期间对高端公寓市场的需求巨大，业内人士分析，本次荣尊堡签订首个奥运期间国际地产服务协议，将对亚奥区域高端公寓租赁运作模式产生深远影响，而奥运对房价的拉升也有了实质性的数字佐证。
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2006-09-01 19:31:02
