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等 级:资深长老 |
经 验 值:2887 |
魅 力 值:527 |
龙 币:7048 |
积 分:3532.7 |
注册日期:2002-12-06 |
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没错,跟我的分析一样,大家不要着急
如果zf坚持原价回购,我相信99.9%的经济适用房拥有者都不会卖--眼看周边卖6000商品房,货币还贬值,让我原价卖,难道老百姓傻啊。虽然,没有买到经济适用房而又想买的同志们希望能从zf手里卖到便宜的房子,zf又回购不回来,那循环得起来吗?那本来可以买二手经济适用房的人又要去买商品房,又使商品房需求增加,房价又上涨。如果zf实行这样的政策,确实属于没有脑子。根本不可行。
个人估计,最后会是一个妥协,经济适用房的zf回购价格比周围商品房低1000左右,然后再稍微加点卖出去。比如回龙观目前商品房6000,zf强制以5000或者4500回购,再以5000或5500卖给需要的人。这样其实只有zf从中获利。因为如果没有zf从中捣乱,在周边商品房6000的情况下,需要的人也差不多能以5000的价格自己拿下二手经济适用房。通过zf,又让zf从中加价,抽取利润。
从各个政策感觉,我们的zf,尤其是北京zf,就会拍脑袋哦!拍一下叫一声,事后发现不对再拍再改。
个人观点,请拍砖。
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