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截至本周末新个税将“满月” 独租赁客户量上涨
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.8.24 来源：北京商报 作者：
广安门
住宅禁商影响大户租金
新个税政策出台后，8月上半月与7月上半月相比，广安门地区租赁房源放盘量增长幅度达到12.6%，租赁客户量增长幅度为14%左右。受租赁火爆影响，该地区一居室租赁价格上涨了6.25%，由1920元/月涨到了2040元/月；二居室租赁价格也有小幅上涨，幅度为3.1%左右。此外，大户型房屋的租赁价格略有下降，月租金下降270元左右。大户型租价的走低主要受“住宅禁商”的影响，由于大户型在自住刚性需求面前优势较小，因此不得不降低身价迎合需求。
世纪城地区
量平价涨 持币待购
从统计数据来看，世纪城地区8月上半月与7月上半月相比，租赁客户量增长幅度为10%，租赁房源量上涨幅度较小，约为3.4%，二居室月租金由个税前的4000元增长到4200元左右，增幅为5%。由于该地区房产品质较高，小区环境规划良好，加上周边成熟的生活配套以及优越的教育优势，因此一直是京城租售火爆之处。随着营业税以及个人所得税相关政策的逐步明确、交易成本的增大，约有8%的求购客户在8月1日后选择了租房观望，持币待购。
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2006-08-24 18:26:39
